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Prime 8-Unit West LA Property 1511 Corinth Ave

Edificio residencial 8 unidades 2.257.062 € (282.133 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,70 % Los Angeles, CA 90025

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 2 vacantes actuales de 1 dormitorio (sujetas a cambios)
  • Excelente combinación de unidades: 3 habitaciones de dos habitaciones, 4 de una habitación, 1 estudio
  • Amplio balcón/patio compartido en la parte trasera de la propiedad
  • Bien ubicado en el oeste de Los Ángeles, al norte de Santa Monica Boulevard
  • Tremendo aumento de los alquileres, de aproximadamente un 38% desde el precio actual hasta el mercado
  • Se ha completado la modernización sísmica

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en uno de los submercados de alquiler más atractivos de Los Ángeles, 1511 Corinth Ave presenta una oportunidad única de valor agregado en el oeste de Los Ángeles, justo al sur de Wilshire Blvd y junto a Brentwood. La propiedad consta de ocho unidades, que incluyen (4) unidades de una habitación y un baño, (3) unidades de dos habitaciones y un baño y (1) estudio, que abarcan 6,277 pies cuadrados en un lote zonificado de 7,000 pies cuadrados [Q] R3-1. Construido originalmente en 1959, el edificio ofrece a los inversores aproximadamente un 38% de aumento en los alquileres, lo que lo convierte en un activo atractivo a largo plazo en esta codiciada ubicación.
El Westside sigue siendo uno de los mercados de alquiler más sólidos de Los Ángeles, ya que se beneficia del crecimiento sostenido de los alquileres y de las bajas tasas de vacantes. La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de Santa Mónica, Brentwood y Westwood, lo que brinda a los inquilinos un cómodo acceso a restaurantes de primer nivel, vida nocturna, tiendas y un próspero mercado de oficinas. Dada la continua demanda y fortaleza económica de la zona, el 1511 de Corinth Ave ofrece una oportunidad única de ser propietario de un activo multifamiliar bien ubicado con un fuerte potencial de revalorización futura.
Este es uno de los portafolios de Westside de 4 propiedades y 37 unidades que se pueden entregar de forma individual o colectiva. Las otras direcciones son: 1320 S. Carmelina Avenue (9 unidades), 3310 S. Keystone Avenue (10 unidades) y 3636 S. Keystone Avenue (10 unidades).

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.257.062 €
Precio por unidad 282.133 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,70 %
Multiplicador de alquiler bruto 13.4
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 583 m²
Ocupación media 75%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1959
Ratio de parking 0,04/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 3 - -
1+1 4 - -
Estudios 1 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4261-004-004
Evaluación del terreno
116.450 €
Evaluación de las mejoras
149.665 €
Evaluación total
266.115 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación [Q]R3-1 (Vivienda Multifamiliar de Densidad Restringida)
[Q]R3-1 (Vivienda Multifamiliar de Densidad Restringida)
  • ID del anuncio: 34700776

  • Fecha en el mercado: 03/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1511 Corinth Ave, Los Angeles, CA 90025

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