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Chenal Park Centre III Retail Strip Center 15104 Chenal Pkwy
Locales 102 – 210 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Little Rock, AR 72211
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ASPECTOS DESTACADOS
- En el principal corredor de Chenal, cerca de varios establecimientos comerciales y de oficinas.
- Excelente visibilidad y señalización
- 34.000 VPD
- La suite 7000 está lista para mudarse
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10000 | 102 m² | Negociable | 320,00 € /m²/año 26,67 € /m²/mes 32.553 € /año 2.713 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7000 | 109 m² | Negociable | 320,00 € /m²/año 26,67 € /m²/mes 34.753 € /año 2.896 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 10000
En el principal corredor de Chenal, cerca de Goddard School, Walgreens, Kroger, Costco y muchos otros minoristas y usuarios de oficinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Techos altos
- Cerca de varias escuelas y barrios
Planta 1, módulo 7000
El espacio tiene un certificado de ocupación, pero necesita pintar las paredes y agregar pisos, a menos que desee pisos de concreto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Plano de planta abierto
- Dos baños privados y sala de descanso
- Pequeña cocina
- Sala de almacenamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CHENAL PARK CENTRE III RETAIL STRIP CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Capital Eye Care
- Health Care
- 1
- Local
- Generac Generators
- Minorista
- -
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- Skin Haven
- Servicios
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Capital Eye Care | Health Care | 1 | Local |
| Generac Generators | Minorista | - | - |
| Skin Haven | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 15104 CHENAL PKWY , LITTLE ROCK, AR 72211
| Espacio total disponible | 210 m² | Superficie bruta alquilable | 726 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 210 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 726 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad tiene una fachada completa de Chenal. En Chenal Corridor, cerca de Walgreens, Kroger, el restaurante mexicano Chuy's, la escuela Goddard, el nuevo Costco y muchos otros minoristas y usuarios de oficinas. Suite 7000 Construida para abrir espacios comerciales.
- Servicios bancarios
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Chenal Park Centre III Retail Strip Center | 15104 Chenal Pkwy
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