WALGREENS | 1510 Sardis Rd N
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WALGREENS 1510 Sardis Rd N
Local 1.346 m² En venta Charlotte, NC 28270 4.469.156 € (3.320 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Historial operativo a largo plazo: Walgreens ha estado operando en esta ubicación durante casi 20 años.
- Ubicación privilegiada: La propiedad está ubicada en Charlotte propiamente dicha, que es una de las MSA de más rápido crecimiento en el país.
- Inversión pasiva: La propiedad opera con un contrato de arrendamiento de NNN, con responsabilidades limitadas del propietario.
- Hospital cercano: ubicado a ±2.5 millas de distancia del Novant Health Matthews Medical Center, un hospital con más de 160 camas.
- Nuevos desarrollos clave: La ciudad de Charlotte cuenta actualmente con proyectos de desarrollo totalmente aprobados de ± 4 mil millones de dólares en proceso en toda la ciudad, incluidos.
- Fuerte sinergia minorista: rodeado de algunos de los inquilinos más importantes del país, como Walmart Supercenter, Food Lion, McDonald's, Wells Fargo, etc.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licencia C38369 (NC)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.346 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
4.469.156 €
Precio por m²
3.320 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
357.532 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,78 ha
Zonificación
B1CD
Parking
102 Espacios (75,77 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 213-221-64 | Evaluación de las mejoras | 2.803.844 € |
| Evaluación del terreno | 2.400.728 € | Evaluación total | 5.204.572 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
213-221-64
Evaluación del terreno
2.400.728 €
Evaluación de las mejoras
2.803.844 €
Evaluación total
5.204.572 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
WALGREENS | 1510 Sardis Rd N
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