Plaza West 151 West St

151 West Street se encuentra en el corazón del centro de Annapolis, a poca distancia a pie de los distritos históricos/comerciales de Annapolis y cuenta con el autobús Circulator gratuito en West Street. El Graduate Annapolis Hotel (anteriormente llamado Lowes Annapolis) se encuentra a menos de 75 metros del edificio y el Westin Hotel, a menos de un tercio de milla. Hay más de 80 restaurantes diferentes en el centro de Annapolis y 100 tiendas minoristas. La Academia Naval, el edificio del Capitolio del Estado, la Mansión del Gobernador y otros edificios importantes del gobierno estatal se encuentran a menos de media milla del establecimiento. En West Street suelen celebrarse desfiles y eventos al aire libre, como el desfile del Día de San Patricio, el Orgullo y los eventos de la Academia Naval. La 151 West Street está a media milla a pie de Main Street y ofrece acceso a Spa Creek/Annapolis Harbor, a lugares de interés histórico y mucho más. Establecida por primera vez en el siglo XVII, Annapolis fue la capital de los Estados Unidos entre 1783 y 1784. Actualmente es la capital de Maryland y alberga la sede del gobierno del condado de Anne Arundel. Annapolis se encuentra en la costa occidental de la bahía central de Chesapeake y es la ubicación del único puente de la bahía de Maryland. La ciudad alberga dos universidades importantes, incluidas la Academia Naval de los Estados Unidos y el St Johns College. Con profundas raíces históricas, Annapolis ha sido una ciudad próspera durante más de 300 años. Con una ubicación ideal al este de la I-95 y a medio camino entre Washington, D.C., y Baltimore, Annapolis alberga una variedad de empleadores públicos y privados en las industrias gubernamental, tecnológica, de defensa y de servicios, por nombrar algunos. La reciente expansión de viviendas multifamiliares de clase A en Annapolis ha transformado el área de un complejo de dormitorios con suites C a un lugar ideal para atraer a los empleados que valoran un estilo de vida suburbano-urbano a orillas del Chesapeake. Conocida oficialmente como un submercado para Baltimore, con más de 7,4 millones de pies cuadrados y alquileres muy superiores a los de otros mercados tradicionales de Baltimore, Annapolis representa más de cerca a su propia MSA. La tasa de vacantes se mantuvo prácticamente sin cambios durante el último año y se mantuvo en línea con la media a largo plazo. La absorción neta también se mantuvo estable durante el último año. En un horizonte de cinco años, las estadísticas del mercado son más sólidas, ya que el submercado ha registrado una absorción neta positiva de 35 000 pies cuadrados cada 12 meses, en promedio. Los alquileres aumentaron un 0,6% durante el último año, lo que está muy por debajo del crecimiento anual promedio de la zona, del 1,7% registrado en la última década. El inventario de oficinas se ha reducido en los últimos tres años, ya que la actividad de demolición ha superado a la de las nuevas construcciones. En los últimos 15 años, Annapolis ha sido testigo de la escasez de nuevos espacios de oficinas, debido a las difíciles barreras de entrada (altos valores de los terrenos y costes de construcción, así como a importantes dificultades en materia de prestaciones).