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West Zandale Plaza 151 W Zandale Dr
Locales 139 – 360 m² En alquiler Lexington, KY 40503
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el principal corredor minorista y de servicios de Nicholasville Road
- Muy cerca de la Universidad de Kentucky, de los hospitales y del centro de Lexington
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 140/150 | 221 m² | Negociable | 269,80 € /m²/año 22,48 € /m²/mes 59.656 € /año 4.971 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 160 | 139 m² | Negociable | 269,80 € /m²/año 22,48 € /m²/mes 37.598 € /año 3.133 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 140/150
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 360 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento.
Planta 1, módulo 160
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 360 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- F45 Fitness Training
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- Ramsey's Diner
- Restaurante
- 3
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| F45 Fitness Training | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Ramsey's Diner | Restaurante | 3 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 151 W ZANDALE DR , LEXINGTON, KY 40503
| Espacio total disponible | 360 m² | Superficie bruta alquilable | 1.267 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 360 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.267 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
NAI Isaac se complace en presentar oportunidades de arrendamiento en West Zandale Plaza, un centro comercial/de oficinas de +/- 12 000 pies cuadrados con una superficie de 1,29 acres. Se alquila entre 1 020 y 3 880 pies cuadrados; incluye una asignación para cubrir el suelo y la pintura. Ubicado en el restaurante Ramsey's, un restaurante local muy sólido que cuenta con varios locales. Área de alto tráfico con acceso directo en la intersección señalizada de Nicholasville Road. 65 espacios de estacionamiento (1:185 pies cuadrados) con estacionamiento adicional en el edificio de oficinas adyacente. Ubicación ideal cerca de hospitales, universidades y el centro de la ciudad. West Zandale Plaza está ubicado en Nicholasville Road y queda aproximadamente a ½ milla del Hospital Central Baptist, a 2 millas del campus de la Universidad de Kentucky, a 3 millas del centro y a 8 millas del aeropuerto Bluegrass. La proximidad a estos mercados hace que el sitio sea un lugar ideal para atender a la población minorista y empresarial. Hay muchos restaurantes, instituciones financieras y centros comerciales ubicados en las inmediaciones que ofrecen una mayor comodidad y generan tráfico.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
West Zandale Plaza | 151 W Zandale Dr
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