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151 W 33rd St

Nave 766 m² En venta Los Angeles, CA 90007 3.015.995 € (3.935 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Esta versátil propiedad es ideal tanto para las operaciones de fabricación como para las de distribución.
La propiedad se puede dividir en dos unidades separadas de 6.050 pies cuadrados y 2.200 pies cuadrados.
Hay mucho estacionamiento disponible, con dos calles para cargar y estacionar (32nd St. y 33rd St.)

El edificio se sometió a una renovación integral en 2021.
El almacén cuenta con un gran espacio libre, lo que maximiza el espacio utilizable.
La propiedad está completamente vallada, lo que ofrece mayor seguridad.

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE se complace en presentar una oportunidad excepcional para adquirir un almacén industrial de 8,250 pies cuadrados ubicado en 151 W. 33rd St., Los Ángeles, CA 90007. Situada en un terreno de 14.830 pies cuadrados, esta propiedad incluye un espacio de oficinas de 1.500 pies cuadrados y se construyó originalmente en 1984, con renovaciones integrales que se completaron en 2021 para garantizar instalaciones e infraestructuras modernas. Las características principales incluyen un estacionamiento seguro y cercado con veintidós (22) espacios, la proximidad estratégica a la Universidad del Sur de California (USC) y la ubicación dentro de una zona de oportunidad, lo que ofrece posibles beneficios fiscales para los inversores. La propiedad está dividida en la zona LAM1, adecuada para usos industriales y de fabricación ligera, por lo que es ideal para diversas aplicaciones industriales y comerciales. Esta nave industrial representa una excelente oportunidad de inversión en una codiciada ubicación de Los Ángeles.

151 W 33rd St_OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.015.995 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	3.935 €	Año de construcción	1984
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,25/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén	Altura interior del techo	5,18 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	0,14 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	766 m²

Precio	3.015.995 €
Precio por m²	3.935 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,14 ha
Superficie bruta alquilable	766 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1984
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,25/1.000 m²
Altura interior del techo	5,18 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.