151 Sip Ave
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151 Sip Ave
Edificio residencial 42 unidades En venta Jersey City, NJ 07306
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RESUMEN EJECUTIVO
42 unidades a la venta en el corazón de Journal Square. A poca distancia de la estación de tren de Path. 31 unidades de 1 habitación, 10 unidades de 2 habitaciones. 1 estudio y 1 súper. El edificio es una gran oportunidad de inversión con valor agregado. Ingresos brutos reales de 972.107 dólares con un aumento del IPC del 4%, ingresos anuales de lavandería de 9.600 dólares, 732.135 NOI y gastos anuales de 249.573 dólares. Todos los servicios públicos están separados. El inquilino paga la calefacción. Ascensor recientemente actualizado. Sistema de seguridad. Lavandería en las instalaciones.
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- Offering Memorandum
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| N.º de unidades | 42 | Tamaño del edificio | 2.698 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ocupación media | 100% |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | N.º de plantas | 5 |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura | Año de construcción/renovación | 1920/2021 |
| Clase de edificio | B | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 42 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 2.698 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción/renovación | 1920/2021 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Encimeras de granito
- Suelos de madera maciza
- Electrodomésticos de acero inoxidable
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- PATH
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 1 | - | 33 |
| 1+1 | 31 | - | 46 |
| 2+1 | 10 | - | 60 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
Transporte público excelente (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-12103-0000-00010 | Evaluación total | 6.614.859 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 2.222.988 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 4.391.871 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-12103-0000-00010
Evaluación del terreno
2.222.988 € (2024)
Evaluación de las mejoras
4.391.871 € (2024)
Evaluación total
6.614.859 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3, Jersey City (Residencial Tres) |
| R-3, Jersey City (Residencial Tres) |
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