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151 montague street Brooklyn Heights 151 Montague St
Locales 163 m² En alquiler Brooklyn, NY 11201
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico peatonal
- Ubicación privilegiada con un gran tamaño de metraje cuadrado
- Techos altos y ya construidos
- Muy accesible, justo al lado del tren R
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Right Side | 163 m² | 1-10 Años | 1.017 € /m²/año 84,75 € /m²/mes 165.351 € /año 13.779 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo Right Side
Espacio Comercial Disponible para Alquiler en 151 Montague St Antiguo local de Cohens Optical. Ya acondicionado como "vanilla box" con varias salas y baño adaptado para personas con discapacidad según normativa ADA. Techos altos, cableado y enchufes instalados, ideal para inquilinos nacionales. Perfecto para una clínica de fisioterapia, óptica, consultorio médico o cualquier negocio relacionado con la industria médica. El inquilino debe contar con otras ubicaciones y tener una sólida situación financiera. Alta afluencia de tráfico en esta calle, cerca de la escuela St. Ann’s y un rascacielos de 47 pisos en construcción en la misma manzana. Ubicado frente al Montague Diner. El vecindario es privilegiado y perfecto para un buen concepto comercial. Estación de tren a pocos pasos. 1750 pies cuadrados, sin sótano, con salas y baño ya acondicionados. Consulte los planos para especificaciones y dimensiones. También puede ver fotos reales del interior del local. Listo para mudarse o se puede transformar en un espacio abierto eliminando las paredes. Gran valor y potencial. Muy pocos locales comerciales en planta baja disponibles en Montague St.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
- Antiguo edificio de Óptica.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 151 MONTAGUE ST , BROOKLYN, NY 11201
| Espacio total disponible | 163 m² | Superficie bruta alquilable | 592 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 163 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 592 m² |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo espacio comercial de Cohens Optical. Caja básica ya construida con numerosas habitaciones y baños para discapacitados que cumple con la ADA. Techos altos, cableado, enchufes instalados y construidos, se busca un inquilino nacional, ideal para consultorios de fisioterapia, ópticos, consultorios médicos o la industria médica. El inquilino debe tener otras ubicaciones y un estado financiero sólido. Hay mucho tráfico en esta manzana, la escuela de Santa Ana y un rascacielos de 47 pisos que van bajando por la manzana. Ubicado frente al restaurante Montague. El vecindario es excelente e ideal para un buen concepto. El tren está a unos pasos. 1750 pies cuadrados, sin sótano, las habitaciones y el baño ya están construidos. Consulte los planos de planta para conocer las especificaciones y dimensiones. Consulte las fotos reales del interior del lugar. Listo para mudarse o puede abrirlo derribando paredes y creando un concepto de espacio abierto. ¿Pidiendo 15.000 dólares Mucho valor y potencial. Hay muy pocas tiendas en la planta baja disponibles en la calle Montague.
- Accesible en sillas de ruedas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
151 montague street Brooklyn Heights | 151 Montague St
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