151 Net-Leased Investment | 151 E 3450 N
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151 Net-Leased Investment 151 E 3450 N
Nave 19.759 m² En venta Spanish Fork, UT 84660
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Almacén e instalación de fabricación de clase A para un solo inquilino
- Visibilidad y acceso a la I-15
- El condado de Utah es el contribuyente más importante al crecimiento del estado, ya que representó el 39% del aumento de población del estado en 2023
- Arrendamiento con respaldo crediticio
- Intercambio norte planificado de la I-15/2700 (2026) que proporciona acceso directo al norte y al sur de la propiedad
- Ubicado a ocho minutos de la salida University Avenue/I-15 BYU
RESUMEN EJECUTIVO
Newmark Capital Markets se complace en presentar 151 inversiones netas arrendadas en el mercado. Esta inversión arrendada neta orientada al concreto ofrece una oportunidad única para que los inversores ingresen al sólido sector industrial de Utah, en el condado de más rápido crecimiento del estado. Convenientemente ubicada justo al lado de la I-15, la propiedad está ubicada en un área que experimenta un importante desarrollo industrial, junto con un crecimiento de viviendas y empleos. Con 12 años restantes de arrendamiento y un aumento anual del 3%, esta propiedad es un activo atractivo para los inversores que buscan ingresos confiables. Esta inversión presenta una estrategia sólida para quienes buscan lograr un flujo de caja pasivo y constante. Ponte en contacto con el equipo de anuncios para conocer el acceso y los precios.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Año de construcción/renovación | 2001/2024 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Clase de edificio | A | Altura interior del techo | 8,53 m |
| Tamaño de la parcela | 4,56 ha | N.º de puertas altas de muelles de carga | 13 |
| Superficie bruta alquilable | 19.759 m² | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
| N.º de plantas | 2 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 4,56 ha |
| Superficie bruta alquilable | 19.759 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 2001/2024 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 8,53 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 13 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 3 |
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Gas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 20.736.980 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
20.736.980 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | L1 (Este distrito está destinado a proporcionar usos relacionados con el empleo, incluidas las actividades de fabricación ligera, ensamblaje, almacenamiento y venta al por mayor.) |
| L1 (Este distrito está destinado a proporcionar usos relacionados con el empleo, incluidas las actividades de fabricación ligera, ensamblaje, almacenamiento y venta al por mayor.) |
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