151 Batson Dr Nave 8.686 m² En venta Manchester, CT 06042 8.683.260 € (999,63 €/m²)

151 Batson Drive es una instalación industrial de primer nivel que ofrece 93,500 pies cuadrados de espacio versátil dentro del Parque Industrial Buckland de Manchester, Connecticut. La propiedad cuenta con un nuevo techo y un sistema de climatización, instalados en julio de 2024, y un entrepiso pesado de 18,000 pies cuadrados capaz de soportar hasta 150 libras por pie cuadrado. Ubicado en un extenso terreno de 9.2 acres, con la aprobación municipal ya asegurada, 151 Batson Drive presenta la oportunidad de agregar una extensión de edificio de 80,000 pies cuadrados.
Esta propiedad está disponible para la compra por parte del propietario o usuario o como una oportunidad de inversión con el potencial de ingresos derivados del arrendamiento por parte de los inquilinos. Los ocupantes se benefician de cinco muelles de carga, cuatro con placas abatibles, una puerta con rampa de acceso, techos inmersivos de 14 pies, de 4 a 20 pies y un amplio estacionamiento de superficie. Completan las instalaciones un espacio de oficinas de 5,000 pies cuadrados.
151 Batson Drive se encuentra junto al corredor de la autopista Tolland Turnpike, en un tranquilo callejón sin salida, a solo 6 millas de la interestatal 91 y a 20 millas del aeropuerto internacional de Bradley. Ubicada cerca de la intersección de las carreteras interestatales 84 y 291 y cerca de la ruta 44, la instalación brinda una excelente accesibilidad y una alta visibilidad para el tráfico que pasa por la Interestatal 291. El área circundante alberga importantes empresas, incluidos los centros de distribución de Amazon y JCPenney, y cuenta con una sólida plantilla de más de 40 000 empleados de almacén calificados en un radio de 10 millas.