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Bldg 2 15095 Amargosa Rd

Oficina 982 m² 100 % Alquilado En venta Victorville, CA 92394 3.231.768 € (3.290 €/m²) Tasa de capitalización 7,30 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación destacada en la calle Amargosa, muy cerca de varios negocios comerciales, minoristas y de restaurantes.
  • A menos de 1 milla del acceso a la Interestatal 15.

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación destacada en la calle Amargosa, muy cerca de varios negocios comerciales, minoristas y de restaurantes.
A menos de 1 milla del acceso a la Interestatal 15.
Los inquilinos a largo plazo son la Junta Estatal de Agua y la Clínica Familiar Amargosa.
Terreno de ±1.09 acres con estacionamiento por encima del promedio en una proporción de ±7.21/ 1,000 pies cuadrados.
TASA MÁXIMA DEL 7,3%

ARCHIVOS ADJUNTOS

Midtown Spectrum Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
982 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
3.231.768 €
Precio por m²
3.290 €
Tasa de capitalización
7,30 %
Ingresos netos de explotación
235.919 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
982 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,43 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
C-A - C-A
Parking
75 Espacios (76,36 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Calefacción central
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Amargosa Family Clinic
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Desert Vein & Vascular Institute
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -
  • State Water Quality Control Board, Lahontan Region
  • Administración pública
  • -
  • -
  • -

En 1991, la autoridad ambiental de California se unificó en una sola agencia a nivel de gabinete: la Agencia de Protección Ambiental de California (CalEPA). Nuestra misión es restaurar, proteger y mejorar el medio ambiente para garantizar la salud pública, la calidad ambiental y la vitalidad económica. Cumplimos nuestra misión desarrollando, implementando y haciendo cumplir las leyes ambientales que regulan la calidad del aire, el agua y el suelo, el uso de pesticidas y el reciclaje y la reducción de residuos. Nuestros departamentos están a la vanguardia de la ciencia ambiental y utilizan las investigaciones más recientes para dar forma a las leyes ambientales del estado.

  • VCSS Victorville
  • Servicios
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Amargosa Family Clinic - - - -
Desert Vein & Vascular Institute Atención sanitaria y trabajo social - - -
State Water Quality Control Board, Lahontan Region Administración pública - - -
VCSS Victorville Servicios - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3106-201-34
Evaluación del terreno
1.213.909 €
Evaluación de las mejoras
1.456.672 €
Evaluación total
2.670.581 €
  • ID del anuncio: 34890412

  • Fecha en el mercado: 20/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 15095 Amargosa Rd, Victorville, CA 92394

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