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New Construction DG Market, Florida 15072 SR 51

Local 1.159 m² En venta Live Oak, FL 32060 2.348.744 € (2.026 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación en Dollar General Market con acceso conveniente para los residentes locales
  • Proporcionar alimentos y artículos de primera necesidad para esta zona comercial y desierto alimentario desatendidos
  • Clientes residenciales en todas las direcciones sin tiendas ni tiendas de abarrotes cercanas, excelente base de clientes
  • El acceso total desde ambas carreteras proporciona un acceso fácil y mejora la comodidad para los clientes
  • Ubicado en el condado de Suwannee, un pintoresco destino al aire libre y cerca de populares manantiales, parques y el río Suwannee
  • Terreno en esquina, propiedad de gran tamaño, convenientemente ubicado en FL SR 51 (4,900 AADT) y CR 252 (1,100 AADT)

RESUMEN EJECUTIVO

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Nueva ubicación de DG Market: el plazo de arrendamiento de 15 años comenzó en enero de 2024. Ubicación de mercado ideal para que un prototipo de DG Market sirva a una gran comunidad sin tiendas de abarrotes cercanas.
Esta tienda de Dollar General Market está ubicada a 12 millas al suroeste de Live Oak, Florida, en el condado de Suwannee. El sitio, ubicado en la intersección de la autopista 41 de Florida (4,900 AADT) y la carretera del condado 252 (1,100 AADT), brinda una excelente visibilidad y accesibilidad para los residentes locales, que actualmente viajan más de 11 millas para llegar al supermercado más cercano. La zona comercial está formada en su mayor parte por viviendas residenciales dispersas en todas direcciones que necesitan tiendas y abarrotes, y está clasificada como un desierto gastronómico, lo que hace que esta ubicación de DG Market sea un complemento ideal para la comunidad. El río Suwannee y los parques estatales cercanos, situados a solo 8 km al oeste, atraen a los amantes de las actividades al aire libre, lo que aumenta el tráfico hacia la zona. Esta Dollar General Market será la tienda más cercana de la zona, lo que llenará un vacío tanto para los residentes locales como para los viajeros. Con dos entradas de acceso completo y letreros prominentes, la tienda ofrecerá opciones de compra convenientes para la comunidad circundante.
Live Oak, ubicada en el corazón del norte de Florida, ofrece una combinación ideal de encanto de ciudad natal y conectividad estratégica. Ubicado a poco más de una hora de tres ciudades clave: Gainesville al sureste, Tallahassee al oeste y Jacksonville al este, Live Oak se beneficia de su proximidad a los principales centros educativos, médicos y gubernamentales. Gainesville alberga la Universidad de Florida y centros de salud avanzados, Tallahassee es la capital del estado con sectores gubernamentales y empresariales en auge, y Jacksonville ofrece uno de los puertos más grandes del país, lo que mejora las oportunidades comerciales y de transporte. Esta ubicación privilegiada convierte a Live Oak en una comunidad atractiva para los residentes y las empresas que buscan acceder a los servicios urbanos y, al mismo tiempo, disfrutar de un estilo de vida más relajado.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
1.159 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
2.348.744 €
Precio por m²
2.026 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
152.668 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
1,30 ha

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Waffle House
Beef 'O' Brady's
Krystal
Hwy 55 Burgers Shakes & Fries
Publix
  • ID del anuncio: 34427645

  • Fecha en el mercado: 09/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 15072 SR 51, Live Oak, FL 32060

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