1507 S Bolton St

Esta propiedad comercial de primer nivel en 1507 S Bolton St en Jacksonville, TX, ofrece una excelente oportunidad de inversión con dos componentes distintos en aproximadamente 5.410 acres de terreno. La primera parte consiste en un edificio de almacenamiento metálico de 3,600 pies cuadrados totalmente arrendado, que incluye 10 espacios grandes (12 pies x 24 pies) y 5 espacios más pequeños (6 pies x 24 pies). Situada en 2.210 acres de terreno dividido en zonas comerciales, esta parte tiene aproximadamente 418 pies de frente en la calle S Bolton, lo que brinda una amplia visibilidad y un fácil acceso para los inquilinos.

Además, la propiedad cuenta con una casa de alquiler de 1,400 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño, que se encuentra en un lote residencial de 1,000 acres. Actualmente, la casa está arrendada ligeramente por debajo del precio del mercado hasta agosto de 2025, lo que ofrece ingresos estables con la posibilidad de ajustes futuros en el alquiler.

La segunda parte de este anuncio consiste en aproximadamente 2.200 acres de terreno sin urbanizar en zonas comerciales con aproximadamente 373 pies de frente a la autopista en la calle S Bolton, lo que presenta una excelente oportunidad para futuros desarrollos o inversiones.

El precio de venta combinado para ambas partes es de 495,000 dólares. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos a partir de unidades totalmente arrendadas con terrenos adicionales para desarrollos futuros. Si bien la propiedad se comercializa en su conjunto, los compradores tienen la opción de comprar las unidades generadoras de ingresos o el terreno por separado.