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Applegate Square 1507-1515 Bell Dr

Local 504 m² 100 % Alquilado En venta Atwater, CA 95301 3.152.112 € (6.250,75 €/m²) Tasa de capitalización 5 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendado al 100% a National Tenants
  • Ubicación señalizada en esquina dura con gran visibilidad, frente y acceso
  • Área de crecimiento minorista activo
  • Arrendamientos de NNN
  • Ubicado cerca de las rampas de entrada y salida de la autopista 99 con más de 100 000 automóviles por día
  • Los inquilinos nacionales vecinos incluyen McDonald's, Starbucks, Panda Express, Carl's Jr., Arco AM/PM, O'Reilly Auto Parts y Tractor Supply Company

RESUMEN EJECUTIVO

Arrendado al 100% a National Tenants.
Arrendamientos de NNN.
Ubicación señalizada en esquina dura con gran visibilidad, fachada y acceso.
Ubicado cerca de las rampas de entrada y salida de la autopista 99, con más de 100 000 automóviles por día.
Área de crecimiento minorista activo.
La venta está supeditada a que el vendedor encuentre una propiedad de intercambio adecuada al 1031$.

ARCHIVOS ADJUNTOS

ApplegateSquare

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
504 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2013
Precio
3.152.112 €
Precio por m²
6.250,75 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
157.606 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,33 ha
Zonificación
BP - Parque empresarial
Parking
15 Espacios (29,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
65 m en Applegate Rd

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

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  • -
  • 99,999 SF
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INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
- 99,999 SF - Jan 0000
- 99,999 SF - -

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Deli Delicious
The Habit Burger Grill
Starbucks
Denny's
PNC Bank
Applebee's
Sunbelt Rentals

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
001-260-035
Evaluación del terreno
1.069.187 €
Evaluación de las mejoras
2.020.766 €
Evaluación total
3.089.953 €
  • ID del anuncio: 34381375

  • Fecha en el mercado: 06/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1507-1515 Bell Dr, Atwater, CA 95301

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