Ace Hardware (Walgreens Sublease) 15066 W 151st St

The Boulder Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta una propiedad de Walgreens de un solo inquilino y con arrendamiento neto (subarrendada a Ace Hardware) ubicada en Olathe, Kansas, dentro de la MSA de Kansas City. El subarrendamiento de Ace Hardware se ejecutará simultáneamente con el de Walgreens hasta abril de 2033. El contrato de arrendamiento en cuestión es triple neto y no implica ninguna responsabilidad para el propietario. Además, la propiedad cuenta con un autoservicio y una fachada mejorada. Se espera que Ace Hardware abra sus puertas entre el segundo y el tercer trimestre de 2025.
El edificio, de 14.842 pies cuadrados, se beneficia de su posición señalizada en las esquinas duras a lo largo de las calles West 151 y South Blackbob Road, por las que circulan más de 47 000 vehículos al día. La sombra de la propiedad en cuestión alberga una tienda de abarrotes Hy-Vee que proporciona un flujo continuo de tráfico. Otros minoristas cercanos al tema y a Hy-Vee son Chipotle, Starbucks, McDonald's, New Horizon Academy, Sherwin-Williams, UMB Bank y muchos otros. Hay más de 187,000 personas que viven en un radio de cinco millas. Además, la población produce un ingreso familiar promedio de seis cifras de 151 000 dólares.
Ace Hardware es una cooperativa minorista de hardware líder, conocida por su amplia red de tiendas de propiedad y operación independientes. Fundada en 1924, la empresa ha crecido hasta convertirse en uno de los minoristas de hardware más grandes del mundo, con más de 5000 ubicaciones en más de 60 países. Ace Hardware ofrece una amplia gama de productos, que incluyen herramientas, pintura, artículos para el césped y el jardín y artículos esenciales para mejoras del hogar. El compromiso de la empresa con un servicio al cliente de alta calidad, precios competitivos y comodidad le ha valido una sólida reputación en el sector de mejoras para el hogar. Con una cadena de suministro sólida y un enfoque en las operaciones basadas en la comunidad, Ace Hardware continúa brindando a los clientes una experiencia de compra personalizada en una amplia gama de mercados.