MURPHY OIL | 1506 Martin Luther King blvd
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MURPHY OIL 1506 Martin Luther King blvd
Local 234 m² En venta Houma, LA 70360 2.542.453 € (10.843 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción a estrenar en 2024 con fecha de inicio de alquiler del 31/12/2024
- El atractivo alquiler aumenta un 8% cada 5 años durante la vigencia del arrendamiento.
- Ubicado en la esquina bien señalizada de Martin Luther King Blvd y Hollywood Rd.
- Arrendamiento de terreno de Absolute NNN por 20 años sin responsabilidades de administración.
- Arrendamiento con garantía corporativa (calificación S&P BB+).
- Los recuentos de tráfico en la intersección superan los ±64,225 vehículos por día.
RESUMEN EJECUTIVO
Donnie Jarreau
No de licencia BROK.995704351-CORP (LA)
(86) 889-0550
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
16173 Perkins Road, Baton Rouge,
LA 70810
No de licencia BROK.995704351-CORP (LA)
(86) 889-0550
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
16173 Perkins Road, Baton Rouge,
LA 70810
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
234 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.542.453 €
Precio por m²
10.843 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
152.547 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,44 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16649 | Evaluación de las mejoras | 34.057 € |
| Evaluación del terreno | 56.128 € | Evaluación total | 90.185 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16649
Evaluación del terreno
56.128 €
Evaluación de las mejoras
34.057 €
Evaluación total
90.185 €
1 de 4
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
MURPHY OIL | 1506 Martin Luther King blvd
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