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Reagan's Crossing 15051 Ronald Reagan Blvd
84 – 1.206 m² En alquiler Leander, TX 78641
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Aspectos destacados
- Ubicado en un centro comercial frente al transitado bulevar Ronald Reagan.
- Más de 3000 viviendas unifamiliares en un radio de 2 millas.
- Junto a: edificios comerciales de 45.000 pies cuadrados, guardería, Wash N Roll, mercado minorista de Cold Springs, etc.
- ESPACIOSA UNIDAD EN EXCELENTE UBICACIÓN! PARA OFERTAS CONTACTE AL AGENTE.
Disponibilidad del espacio (9)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1207 | 113 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 37.789 € /año 3.149 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 1215 | 113 m² | Negociable | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 35.428 € /año 2.952 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 200 | 194 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 64.951 € /año 5.413 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 202 | 135 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 45.310 € /año 3.776 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 405 | 132 m² | 3-10 Años | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 38.667 € /año 3.222 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 409 | 253 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 84.622 € /año 7.052 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 503 | 91 m² | 5-10 Años | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 26.540 € /año 2.212 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 505 | 84 m² | 5-10 Años | 282,24 € /m²/año 23,52 € /m²/mes 23.730 € /año 1.978 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 507 | 91 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 26.540 € /año 2.212 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1207
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 1215
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 200
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 202
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 405
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 409
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1.ª planta, módulo 503
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 265 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 505
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 265 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 507
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 265 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 15051 Ronald Reagan Blvd , Leander, TX 78641
| Espacio total disponible | 1.206 m² | Superficie bruta alquilable | 980 m² |
| Máx. Contiguo | 265 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.206 m² |
| Máx. Contiguo | 265 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 980 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Espacio médico/de oficina en alquiler en Reagan's Crossing en Ronald Reagan Blvd. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD: Edificio con techos de 18 pies de altura, carcasa y vigas metálicas. Uso propuesto como espacio de oficinas, espacio médico y espacio flexible. PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN: Junto a una guardería, edificios comerciales de 45.000 pies cuadrados, una guardería, Wash N Roll, un mercado minorista de Cold Springs, etc. Señalización de edificios y monumentos disponible
- Aire acondicionado
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Reagan's Crossing | 15051 Ronald Reagan Blvd
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