Cosmeplast Centre | 1505 N University Dr
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Cosmeplast Centre 1505 N University Dr
Oficina 2.130 m² En venta Coral Springs, FL 33071 6.387.914 € (2.999 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Suite quirúrgica médica completa con generación y recuperación nocturna
- Cerca de 3 hospitales vecinos (Broward Health Coral Springs, HCA Woodmont, North West Medical)
- Estacionamientos exclusivos en la parte delantera y trasera
- Edificio médico independiente, frente a University Drive, en 1 acre
- 4 pisos con 7-8 suites
RESUMEN EJECUTIVO
Increíble oportunidad de ser propietario de un edificio de consultorios médicos independiente frente a University Drive en Coral Springs. 22,925 pies cuadrados en poco más de 1 acre de terreno. El segundo piso anteriormente era un quirófano completo con recuperación nocturna. Estacionamiento delantero y trasero de propiedad del edificio con estacionamiento cubierto. El sistema generador Kohler de 60 kW alimenta todo el segundo piso y los sistemas de emergencia del edificio. A 1,5 millas del hospital Broward Health de Coral Springs. A 4,5 millas del hospital HCA Woodmont Tamarac. A 4,5 millas del North West Medical Center Margate. Edificio de 4 pisos
Oficina médica de 5,214 pies cuadrados en la planta baja. Sala de cirugía médica de 7,300 pies cuadrados disponible para el usuario propietario. El tercer piso tiene 2 suites cada una de ~ 2,000 pies cuadrados. El cuarto piso tiene 3 suites 400-401 (~ 3,000 pies cuadrados) y 402 (~ 1,000 pies cuadrados)
Se alquilaron 4 suites (300, 400-401, 402) para compensar los costos de mantenimiento.
Oficina médica de 5,214 pies cuadrados en la planta baja. Sala de cirugía médica de 7,300 pies cuadrados disponible para el usuario propietario. El tercer piso tiene 2 suites cada una de ~ 2,000 pies cuadrados. El cuarto piso tiene 3 suites 400-401 (~ 3,000 pies cuadrados) y 402 (~ 1,000 pies cuadrados)
Se alquilaron 4 suites (300, 400-401, 402) para compensar los costos de mantenimiento.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.130 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1988/1993
Precio
6.387.914 €
Precio por m²
2.999 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
532 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,52
Tamaño de la parcela
0,41 ha
Zonificación
B-2 - Negocios comunitarios B-2
Parking
28 Espacios (10,33 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 48-41-28-01-1660 | Evaluación de las mejoras | 2.735.772 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 629.540 € (2025) | Evaluación total | 3.365.312 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
48-41-28-01-1660
Evaluación del terreno
629.540 € (2025)
Evaluación de las mejoras
2.735.772 € (2025)
Evaluación total
3.365.312 € (2025)
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