15043 Victory Blvd
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15043 Victory Blvd
Edificio residencial 14 unidades 2.257.062 € (161.219 €/Unidad) Van Nuys, CA 91411
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíble ubicación en Van Nuys
- Renta por debajo del mercado con subidas
- 12,86 GRAMOS
RESUMEN EJECUTIVO
**Reducción importante de precio**
Spectrum Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad de compra
15043 Victory Blvd, un complejo de apartamentos de 14 unidades en la codiciada zona de Van Nuys
barrio. A menos de 1 milla de la autopista 405, esta propiedad ofrece excelentes
cerca de cualquier viajero que vaya y venga a Los Ángeles o a cualquier lugar del West Side.
La propiedad consta de 14 unidades. Construido en 1959, el exterior del edificio fue recientemente
actualizado con pintura nueva, canaletas, cámaras de seguridad y revestimiento de lodo más nuevo
se instalaron un camino de entrada y un estacionamiento, puertas de acceso de seguridad y un techo nuevo o
actualizado en los últimos 5 años.
La propiedad, ubicada a una cuadra de Sepulveda Blvd y Victory Blvd, consta de la principal
estructura y estacionamiento, con 13 - 1 dormitorio/1 baño, 1 - 2 dormitorios/1 baño
apartamentos. Hay espacios de estacionamiento y almacenamiento separados en el lugar para cada unidad. 15043
Victory Blvd tiene quizás uno de los lugares con acceso por autopista más convenientes de
el barrio de Van Nuys/Sherman Oaks.
Spectrum Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad de compra
15043 Victory Blvd, un complejo de apartamentos de 14 unidades en la codiciada zona de Van Nuys
barrio. A menos de 1 milla de la autopista 405, esta propiedad ofrece excelentes
cerca de cualquier viajero que vaya y venga a Los Ángeles o a cualquier lugar del West Side.
La propiedad consta de 14 unidades. Construido en 1959, el exterior del edificio fue recientemente
actualizado con pintura nueva, canaletas, cámaras de seguridad y revestimiento de lodo más nuevo
se instalaron un camino de entrada y un estacionamiento, puertas de acceso de seguridad y un techo nuevo o
actualizado en los últimos 5 años.
La propiedad, ubicada a una cuadra de Sepulveda Blvd y Victory Blvd, consta de la principal
estructura y estacionamiento, con 13 - 1 dormitorio/1 baño, 1 - 2 dormitorios/1 baño
apartamentos. Hay espacios de estacionamiento y almacenamiento separados en el lugar para cada unidad. 15043
Victory Blvd tiene quizás uno de los lugares con acceso por autopista más convenientes de
el barrio de Van Nuys/Sherman Oaks.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
|
-
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
206.989 €
|
218,18 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 206.989 € |
| Anual por m² | 218,18 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.257.062 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 161.219 € | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 949 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.09 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 14 | Año de construcción | 1959 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 2.257.062 € |
| Precio por unidad | 161.219 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.09 |
| N.º de unidades | 14 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tamaño del edificio | 949 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1959 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Cerrado
- Libre de humo
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | 46 - 51 |
| 2+1 | 1 | - | 60 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2235-020-020 | Evaluación de las mejoras | 458.056 € |
| Evaluación del terreno | 189.462 € | Evaluación total | 647.518 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2235-020-020
Evaluación del terreno
189.462 €
Evaluación de las mejoras
458.056 €
Evaluación total
647.518 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 |
| LAR3 |
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FOTOS
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15043 Victory Blvd
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