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15043 Victory Blvd

Edificio residencial 14 unidades 2.257.062 € (161.219 €/Unidad) Van Nuys, CA 91411

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Increíble ubicación en Van Nuys
  • Renta por debajo del mercado con subidas
  • 12,86 GRAMOS

RESUMEN EJECUTIVO

**Reducción importante de precio**
Spectrum Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad de compra
15043 Victory Blvd, un complejo de apartamentos de 14 unidades en la codiciada zona de Van Nuys
barrio. A menos de 1 milla de la autopista 405, esta propiedad ofrece excelentes
cerca de cualquier viajero que vaya y venga a Los Ángeles o a cualquier lugar del West Side.
La propiedad consta de 14 unidades. Construido en 1959, el exterior del edificio fue recientemente
actualizado con pintura nueva, canaletas, cámaras de seguridad y revestimiento de lodo más nuevo
se instalaron un camino de entrada y un estacionamiento, puertas de acceso de seguridad y un techo nuevo o
actualizado en los últimos 5 años.
La propiedad, ubicada a una cuadra de Sepulveda Blvd y Victory Blvd, consta de la principal
estructura y estacionamiento, con 13 - 1 dormitorio/1 baño, 1 - 2 dormitorios/1 baño
apartamentos. Hay espacios de estacionamiento y almacenamiento separados en el lugar para cada unidad. 15043
Victory Blvd tiene quizás uno de los lugares con acceso por autopista más convenientes de
el barrio de Van Nuys/Sherman Oaks.

ARCHIVOS ADJUNTOS

15043 Victory OM 2025

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 206.989 € 218,18 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 206.989 €
Anual por m² 218,18 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.257.062 €
Precio por unidad 161.219 €
Tipo de venta Inversión
Multiplicador de alquiler bruto 11.09
N.º de unidades 14
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,1 ha
Tamaño del edificio 949 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1959
Ratio de parking 0,13/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Cerrado
  • Libre de humo
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 13 - 46 - 51
2+1 1 - 60
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
2235-020-020
Evaluación del terreno
189.462 €
Evaluación de las mejoras
458.056 €
Evaluación total
647.518 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAR3
LAR3
  • ID del anuncio: 34569390

  • Fecha en el mercado: 22/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 15043 Victory Blvd, Van Nuys, CA 91411

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