1504 Princess Anne St
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1504 Princess Anne St
Local 43 m² En venta Fredericksburg, VA 22401 408.867 € (9.404 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio comercial independiente
- Shell es un lienzo en blanco esperando tu visión
- Ubicado en el corredor Princess Anne
- Distrito de zonificación de Creative Maker
RESUMEN EJECUTIVO
1504 Princess Anne Street, donde la oportunidad se encuentra con el potencial. Este lienzo en blanco de 468 pies cuadrados lo invita a dar rienda suelta a su creatividad y transformarla en su visión de grandeza. Ubicada en un bullicioso corredor que conduce al centro de Fredericksburg, esta propiedad comercial independiente ofrece infinitas posibilidades. Entra y encuentra tu visión. Actualmente en estado de concha, esta propiedad ofrece una pizarra en blanco para que la personalice de acuerdo con sus necesidades y preferencias. Con un baño ya instalado, tiene la base para crear un espacio que se adapte perfectamente a sus aspiraciones empresariales, refleje la personalidad de su marca y llegue a su público objetivo.
Además de su potencial de personalización, el 1504 Princess Anne Street está estratégicamente ubicado dentro del distrito de zonificación de Creative Maker, lo que mejora aún más su atractivo y sus posibles usos. Esta designación abre una amplia gama de usos permitidos, que incluyen, entre otros, galerías de arte, estudios de artesanía, talleres creativos, boutiques minoristas, establecimientos especializados en alimentos y bebidas y espacios de oficinas para profesionales creativos.
Con su ubicación privilegiada en la calle Princess Anne, esta propiedad está posicionada para triunfar. Se encuentra en un corredor clave que conduce al centro de Fredericksburg y se beneficia de una alta visibilidad y tráfico peatonal, lo que garantiza que su negocio reciba la máxima exposición y accesibilidad para los clientes potenciales. Olde Towne Steak & Seafood, Canal Quarter Arts, Haley's Honey Meadery, Equipment Connection, Sprelly y Red Dragon Brewery le darán la bienvenida como vecinos.
El kit de refrigeración a ras de suelo del hotel está disponible para la venta. Planos arquitectónicos y MEP disponibles para cocinas comerciales.
Además de su potencial de personalización, el 1504 Princess Anne Street está estratégicamente ubicado dentro del distrito de zonificación de Creative Maker, lo que mejora aún más su atractivo y sus posibles usos. Esta designación abre una amplia gama de usos permitidos, que incluyen, entre otros, galerías de arte, estudios de artesanía, talleres creativos, boutiques minoristas, establecimientos especializados en alimentos y bebidas y espacios de oficinas para profesionales creativos.
Con su ubicación privilegiada en la calle Princess Anne, esta propiedad está posicionada para triunfar. Se encuentra en un corredor clave que conduce al centro de Fredericksburg y se beneficia de una alta visibilidad y tráfico peatonal, lo que garantiza que su negocio reciba la máxima exposición y accesibilidad para los clientes potenciales. Olde Towne Steak & Seafood, Canal Quarter Arts, Haley's Honey Meadery, Equipment Connection, Sprelly y Red Dragon Brewery le darán la bienvenida como vecinos.
El kit de refrigeración a ras de suelo del hotel está disponible para la venta. Planos arquitectónicos y MEP disponibles para cocinas comerciales.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
|
| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
43 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1949
Precio
408.867 €
Precio por m²
9.404 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
CT - destinado a áreas que fomentan una combinación de usos comerciales, residenciales e institucionales, fomentando vecindarios vibrantes y transitables.
Parking
5 Espacios (115 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
6 m en Princess Anne St
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7789-06-1955 | Evaluación de las mejoras | 30.891 € |
| Evaluación del terreno | 255.707 € | Evaluación total | 286.598 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7789-06-1955
Evaluación del terreno
255.707 €
Evaluación de las mejoras
30.891 €
Evaluación total
286.598 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1504 Princess Anne St
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