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Restaurant/Retail Space - Downtown Desplaines 1504 Miner St
Locales 94 – 409 m² En alquiler Des Plaines, IL 60016
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente espacio para restaurantes y tiendas en el corazón de un próspero centro suburbano con la oportunidad de unirse a una vibrante mezcla de restaurantes locales y nacionales
- El espacio cuenta con una conexión de hierro negro, un enfriador a ras de suelo con dos (2) nuevas unidades de condensación, un nuevo servicio eléctrico de 800 amperios y un sistema de climatización recién instalado
- Ubicado a pocos pasos del recientemente renovado Teatro Des Plaines (2020) y justo al otro lado de la calle de la estación de metro de Des Plaines
- El arrendamiento incluye hasta tres (3) espacios de estacionamiento exclusivos en la parte trasera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 94 – 409 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Oportunidad de unirse a una mezcla de restaurantes y tiendas locales y nacionales en el vibrante centro de Des Plaines, justo enfrente de la estación de metro de Des Plaines y a pocos pasos del recientemente renovado Teatro Des Plaines. El antiguo espacio del restaurante cuenta con una conexión de hierro negro, una nevera portátil con dos (2) unidades condensadoras nuevas, un servicio eléctrico completamente nuevo de 800 amperios y un sistema de climatización recién instalado (22 toneladas). El contrato de arrendamiento incluye tres (3) espacios de estacionamiento en la parte trasera y la posibilidad de asientos al aire libre para hasta 52 comensales. Además de la proximidad a la estación de metro que está justo enfrente, el edificio está convenientemente ubicado a solo una (1) milla al oeste de la interestatal 294 y aproximadamente a siete (7) millas al norte del aeropuerto internacional O'Hare. Los minoristas vecinos incluyen The Des Plaines Theater (renovado en 2020), Sugar Bowl, Miner Street Tavern, Bourbon and Brass Speakeasy, Dotombori, Anytime Fitness, Shop & Save Market, Panera Bread, Giordano's, Wing Stop, Tap House Grill, Dunkin Donuts y Starbucks, entre otros
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio para congelador
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1504 MINER ST , DES PLAINES, IL 60016
| Espacio total disponible | 409 m² | Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Mín. Divisible | 94 m² | Año de construcción | 1958 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 409 m² |
| Mín. Divisible | 94 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad de unirse a una mezcla de restaurantes y tiendas locales y nacionales en el vibrante centro de Des Plaines, justo enfrente de la estación de metro de Des Plaines y a solo unos pasos del recientemente renovado Teatro Des Plaines. El antiguo restaurante cuenta con una conexión de hierro negro, una nevera a ras de suelo con dos (2) nuevas unidades de condensación, un nuevo servicio eléctrico de 800 amperios y una climatización recién instalada (22 toneladas). El contrato de arrendamiento incluye tres (3) espacios de estacionamiento en la parte trasera y la posibilidad de asientos al aire libre para hasta 52 personas. Además de la proximidad a la estación de Metra, justo al otro lado de la calle, el edificio está convenientemente ubicado a solo una (1) milla al oeste de la Interestatal 294 y aproximadamente a siete (7) millas al norte del aeropuerto internacional O'Hare. Entre las tiendas cercanas se encuentran The Des Plaines Theater (renovado en 2020), Sugar Bowl, Miner Street Tavern, Bourbon and Brass Speakeasy, Dotombori, Anytime Fitness, Shop & Save Market, Panera Bread, Giordano's, Wing Stop, Tap House Grill, Dunkin Donuts y Starbucks, entre otras
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Restaurant/Retail Space - Downtown Desplaines | 1504 Miner St
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