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Denny's 1504 Gillette Rd
Locales 315 m² En alquiler Pomona, CA 91768
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 315 m² | 10-30 Años | 1.069 € /m²/año 89,07 € /m²/mes 336.815 € /año 28.068 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta es una excelente oportunidad para arrendar un edificio de 3,392 pies cuadrados en poco más de un acre de terreno. La propiedad es visible desde la autopista 10, que tiene un tráfico de más de 275,000 automóviles por día (según la estimación del MPSI). Ubicado en la ciudad de Pomona, este camping tiene fácil acceso desde la salida de la calle Dudley que va hacia el este y el oeste. El edificio actual es un restaurante completamente construido que estuvo ocupado por Denny's durante los últimos 20 años. La propiedad está abierta al arrendamiento del edificio existente, así como a la remodelación de la parcela. El Starbucks adyacente abrió sus puertas hace poco más de un año con un autoservicio, y el Pomona Fairplex, que acoge la Feria del Condado de Los Ángeles cada mes de mayo, está a solo dos millas de distancia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1504 GILLETTE RD , POMONA, CA 91768
| Espacio total disponible | 315 m² | Superficie bruta alquilable | 315 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1969 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 1,45/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 315 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 315 m² |
| Año de construcción | 1969 |
| Ratio de parking | 1,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta es una excelente oportunidad para arrendar un edificio de 3,392 pies cuadrados en poco más de un acre de terreno. La propiedad es visible desde la autopista 10, que tiene un tráfico de más de 275,000 automóviles por día (según la estimación del MPSI). Ubicado en la ciudad de Pomona, este camping tiene fácil acceso desde la salida de la calle Dudley que va hacia el este y el oeste. El edificio actual es un restaurante completamente construido que estuvo ocupado por Denny's durante los últimos 20 años. La propiedad está abierta al arrendamiento del edificio existente, así como a la remodelación de la parcela. El Starbucks adyacente abrió sus puertas hace poco más de un año con un autoservicio, y el Pomona Fairplex, que acoge la Feria del Condado de Los Ángeles cada mes de mayo, está a solo dos millas de distancia.
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Denny's | 1504 Gillette Rd
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