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Sherman Oaks Plaza 15030 Ventura Blvd
Locales 88 – 444 m² En alquiler Sherman Oaks, CA 91403
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Tráfico peatonal intenso durante el día!
- Restaurante de gama alta con gran visibilidad en el bulevar
- 74 plazas de aparcamiento con posibles plazas exclusivas para los inquilinos
- Con Starbucks, The UPS Store y varios inquilinos con más de 20 años de ocupación
- Con una ubicación ideal en el corazón de Sherman Oaks, en una de las intersecciones más transitadas
- Lote total de 1.25 acres con más de 27,000 pies cuadrados de espacios para tiendas y restaurantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 19 | 123 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 24 | 102 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5 | 88 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6 | 130 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
15030 Ventura Blvd - Planta 1, módulo 19
- Aire acondicionado central
- Baños privados
15030 Ventura Blvd - Planta 1, módulo 24
Esta es una oportunidad única de arrendar una unidad de gama alta en un centro comercial de Sherman Oaks. La excelente visibilidad y la fachada permitirán al inquilino tener una gran señalización y, posiblemente, sentarse al aire libre en el bulevar Ventura.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Cocina
15030 Ventura Blvd - Planta 1, módulo 5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Suelos de madera maciza
15030 Ventura Blvd - Planta 1, módulo 6
Detalles de la unidad: Tamaño: 1,400 pies cuadrados Uso anterior: Diseñado para masajes terapéuticos, tratamientos faciales y otros servicios de bienestar Mejoras: se invirtieron más de 100 000$ en mejoras de alta calidad Características: Varias habitaciones privadas: ideales para la privacidad del cliente y los servicios personalizados Acabados de alta calidad: ambiente profesional y acogedor, listo para su ocupación inmediata Listo para usar: se requiere una configuración mínima para la terapia de masajes, tratamientos faciales y otros servicios de belleza y bienestar Aspectos destacados del centro comercial: Inquilinos principales: Starbucks, 1986 Tacos, Boreks, UPS, Joe's Pizza y más. Alto tráfico peatonal: atrae a un flujo diverso y constante de clientes a diario Ubicación conveniente: fácil acceso y amplio estacionamiento para los clientes Negocios cercanos: Bienestar y belleza: complementa perfectamente las empresas cercanas, incluidos salones de uñas, peluquerías, centros de yoga y consultorios quiroprácticos Comida y bebida: disfrute de la sinergia de estar cerca de restaurantes populares como Starbucks, 1986 Tacos, Boreks y Joe's Pizza, que atraen a una amplia gama de clientes Ideal para: Terapia de masaje Servicios faciales y de cuidado de la piel Acupuntura Servicios quiroprácticos Fisioterapia Servicios de spa y bienestar ¡No pierda esta oportunidad! Aproveche el cierre de una tienda bien establecida y lleve su negocio a un centro comercial próspero con una base de clientes integrada. Esta unidad es perfecta para emprendedores que buscan expandir o iniciar su negocio de bienestar o belleza en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos hoy! ¡Para obtener más información o para programar un recorrido!
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHERMAN OAKS PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 8 Oz Poke
- Restaurante
- 1
- Local
- Joe's Pizza
- Restaurante
- 1
- Nacional
- Psy Street Kitchen
- Restaurante
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 20.713
- Internacional
- The Harvest Bar LLC
- Restaurante
- 2
- Local
- The UPS Store
- Servicios empresariales/copia/postales
- 8.382
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 8 Oz Poke | Restaurante | 1 | Local |
| Joe's Pizza | Restaurante | 1 | Nacional |
| Psy Street Kitchen | Restaurante | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 20.713 | Internacional |
| The Harvest Bar LLC | Restaurante | 2 | Local |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8.382 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 15030 VENTURA BLVD , SHERMAN OAKS, CA 91403
| Espacio total disponible | 444 m² | Fachada | 60,35 m activado Ventura |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.062 m² |
| Parking | 74 Espacios | Superficie total del terreno | 0,52 ha |
| Tiendas | 24 | Año de construcción | 1977 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 444 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 74 Espacios |
| Tiendas | 24 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 60,35 m activado Ventura |
| Superficie bruta alquilable | 3.062 m² |
| Superficie total del terreno | 0,52 ha |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Excelente espacio para tiendas y restaurantes disponible en Sherman Oaks! ¡Descubra oportunidades de arrendamiento incomparables en el corazón de Sherman Oaks! Ubicado en un vibrante centro comercial con marcas de renombre como Starbucks y The UPS Store, este espacio ofrece el escenario perfecto para que su negocio prospere. Únase a una comunidad de inquilinos de larga data que han disfrutado del éxito aquí durante más de 20 y 30 años, garantizando un flujo constante de tráfico peatonal y clientes leales. Con una ubicación estratégica cerca de los principales edificios de oficinas y en el bulevar principal, su empresa disfrutará de la máxima visibilidad y accesibilidad. Además, con 74 cómodos lugares de estacionamiento disponibles, a sus clientes siempre les resultará fácil visitarlos. ¡Aprovecha esta rara oportunidad de arrendar algunas de las mejores unidades de este lugar imprescindible del valle!
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sherman Oaks Plaza | 15030 Ventura Blvd
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