Take 5 | 1503 E Florence Blvd
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Take 5 1503 E Florence Blvd
Local 134 m² En venta Casa Grande, AZ 85122 2.465.649 € (18.456 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 15 años | Garantía del franquiciado | Incrementos anuales de alquiler | Construcción completamente nueva
- Intersección señalizada en esquina dura | Interestatal 10 (53 500 VPD) | Tri-Valley Plaza (107 000 pies cuadrados) | Corredor minorista principal
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Promenade at Casa Grande (850,000 pies cuadrados) | Nuevos desarrollos | Casa Grande Center (86,000 pies cuadrados) | Fuerte crecimiento residencial | Marca de rápido crecimiento
RESUMEN EJECUTIVO
SRS Real Estate Partners-West, LLC se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en un arrendamiento absoluto de NNN, Take
5 propiedades de inversión de Oil Change ubicadas en Casa Grande, Arizona. El inquilino, Take 5 Oil Change, firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años al cierre del depósito en garantía con 6 (5 años) de opción de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Take 5 Oil Change es el concepto de cambio de aceite de más rápido crecimiento en los EE. UU., con más de 1000 ubicaciones en 42 estados y más de 300 sitios adicionales en trámite.
5 propiedades de inversión de Oil Change ubicadas en Casa Grande, Arizona. El inquilino, Take 5 Oil Change, firmará un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años al cierre del depósito en garantía con 6 (5 años) de opción de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Take 5 Oil Change es el concepto de cambio de aceite de más rápido crecimiento en los EE. UU., con más de 1000 ubicaciones en 42 estados y más de 300 sitios adicionales en trámite.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
134 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
2.465.649 €
Precio por m²
18.456 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
147.947 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
B-2 - Negocios generales
Parking
6 Espacios (44,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 505-28-020E | Evaluación de las mejoras | 295.048 € |
| Evaluación del terreno | 269.383 € | Evaluación total | 564.431 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
505-28-020E
Evaluación del terreno
269.383 €
Evaluación de las mejoras
295.048 €
Evaluación total
564.431 €
CONTACTOS
-
Calvin Short -
Matt Coates -
Gary Chou -
Aron Cline -
Ed Beeh -
SRS National Net Lease
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
Take 5 | 1503 E Florence Blvd
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