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IHOP 1503 Belvedere Rd
Locales 502 m² En alquiler West Palm Beach, FL 33406
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ingreso familiar promedio de 68.951 dólares en un radio de una milla
- A 7 minutos en coche del centro de West Palm Beach
- Belvedere Rd tiene un tráfico diario de 32.655 vehículos
- A 6 minutos en coche del aeropuerto internacional de Palm Beach
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 502 m² | 2,74 m | 3-7 Años | 309,68 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 155.588 € /año 12.966 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El edificio tiene 6.000 pies cuadrados, un alquiler anual de 180 000 dólares y el 3% de los ingresos brutos de la ubicación. El inquilino cubre todos los costos asociados con el edificio. Número promedio de tráfico diario de 33.000
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 2,74 m
- Ubicación deseable, excelente visibilidad en carretera
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1503 BELVEDERE RD , WEST PALM BEACH, FL 33406
| Espacio total disponible | 502 m² | Superficie bruta alquilable | 502 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1986 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 1,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 502 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 502 m² |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 1,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este restaurante actual de IHOP cuenta con una oportunidad de arrendamiento de restaurantes en una ubicación impecable. El edificio está ubicado directamente en Belvedere Road, a una manzana de la principal autopista estadounidense I-95 y del aeropuerto internacional de Palm Beach, así como a minutos del centro de West Palm Beach y de la US-1. Belvedere Road tiene un tráfico diario promedio de más de 33.000 automóviles por día y ofrece una excelente visibilidad para el inquilino del restaurante. Si tiene alguna pregunta sobre la propiedad, póngase en contacto con nosotros hoy mismo, ¡esta oportunidad única no durará! El arrendamiento es de 150 000$ al año y el 3% de los ingresos, el alquiler base aumenta un 3% anual y firmaremos un contrato de arrendamiento de hasta 7 años.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
IHOP | 1503 Belvedere Rd
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