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Dollar Tree | Bakersfield, CA 1501 White Ln

Local 2.033 m² 100 % Alquilado En venta Bakersfield, CA 93307 4.675.572 € (2.300 €/m²) Tasa de capitalización 5,65 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

NNN Dollar Tree de inquilino único
Retail Synergy se encuentra junto a DD's Discounts, Foods Co y Superior Grocers
Población densa con 270.000 personas en un radio de 5 millas

Intersección de alto tráfico de White Lane y H Street; 45,000 automóviles por día
De fácil acceso: a 1 milla de la autopista 99

RESUMEN EJECUTIVO

Crédito con grado de inversión | Nuevo plazo de arrendamiento de 12 años | Aumenta un 8% cada 5 años

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

2.033 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1984/2024

Precio

4.675.572 €

Precio por m²

2.300 €

Tasa de capitalización

5,65 %

Ingresos netos de explotación

264.193 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,25

Tamaño de la parcela

0,81 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

C-2

Fachada

80 m en White Ln

AMENITIES

Línea de autobús

Cartel en poste

Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
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-

En Dollar Tree, sus clientes pueden esperar encontrar un entorno en el que comprar sea divertido. Son conocidos por su experiencia de compra «emocionante», en la que los clientes pueden descubrir artículos nuevos y emocionantes cada semana, desde artículos esenciales para el día a día hasta artículos divertidos para manualidades, de temporada y para fiestas. Muchos de los artículos que venden se venden por más en otros lugares, lo que significa que sus clientes pueden estirar sus dólares para obtener los productos que necesitan a un precio extremo. Siguen firmemente comprometidos con su misión de ofrecer a sus clientes un valor extremo todos los días, además de más emoción, más diversión y artículos nuevos cada semana. Dollar Tree ofrece una amplia y emocionante combinación de productos consumibles, variados y de temporada que incluye muchas marcas nacionales y regionales de confianza. En medio de un crecimiento masivo, Dollar Tree mantiene su compromiso con su misión original: ofrecer a los clientes un valor extremo a precios bajos. Con tiendas en EE. UU. y Canadá, están cumpliendo esa misión ahora más que nunca.