America's Car Mart | 1501 W Shawnee St
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America's Car Mart 1501 W Shawnee St
Local 500 m² En venta Muskogee, OK 74401 1.589.355 € (3.181 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN) sin responsabilidades del propietario
- Aumento del alquiler del ocho por ciento (8%) en la opción 1; aumento del alquiler del cinco por ciento (5%) en la opción 2
- Garantía corporativa (más de 154 unidades)
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar la oferta exclusiva de un America's Cart Mart ubicado en 1501 W Shawnee St en Muskogee, Oklahoma. El sitio consta de aproximadamente 5,378 pies cuadrados de espacio edificable alquilable en una parcela de terreno estimada de 1,86 acres. Este centro comercial America's Cart Mart está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple red (NNN) por 8 años, que comenzó el 1 de enero de 2020. El alquiler anual actual es de 123.905 dólares y está previsto que aumente un 8% en la primera opción de renovación y un 5% en la segunda opción de renovación.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Concesionario de automóviles
Tamaño del edificio
500 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2009
Precio
1.589.355 €
Precio por m²
3.181 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
119.202 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,75 ha
Zonificación
F
Parking
9 Espacios (18,01 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
55 m en U.S. 62
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 42.950 € | |
| Evaluación del terreno | 14.090 € | Evaluación total | 57.040 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
14.090 €
Evaluación de las mejoras
42.950 €
Evaluación total
57.040 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Francis Purritano -
Walker Stevens -
Carlton St Bernard -
NNN Pro Group
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STREET VIEW
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Elaborado por
America's Car Mart | 1501 W Shawnee St
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