Campus West Retail Center | 1501 W Elizabeth St
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Campus West Retail Center 1501 W Elizabeth St
Local 1.459 m² 100 % Alquilado En venta Fort Collins, CO 80521 6.012.750 € (4.122 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tiendas minoristas de Campus West Elizabeth Marketplace
- A poca distancia del campus insignia de la Universidad Estatal de Colorado en Fort Collins, una de las principales universidades públicas de «investigación de nivel 1» del país
- Esta propiedad ofrece más de 15.700 pies cuadrados de espacios comerciales en el codiciado mercado de Fort Collins
- Centro comercial totalmente arrendado: Campus West, alto tráfico en la salida de Elizabeth, amplio estacionamiento
- Combinación favorable de datos demográficos con un alto tráfico de residentes a tiempo completo de Fort Collins y estudiantes de la Universidad Estatal de Colorado
- Alojamiento para estudiantes de la Universidad Estatal de Colorado que rodea y apoya las ubicaciones establecidas de tiendas y restaurantes
RESUMEN EJECUTIVO
Tiendas minoristas West Elizabeth Marketplace del campus de la Universidad Estatal de Colorado de Fort Collins. Una interesante oportunidad de inversión ubicada en 1501 W. Elizabeth Street en Fort Collins, Colorado. Esta propiedad ofrece más de 15.700 pies cuadrados de espacios comerciales en el codiciado mercado de Fort Collins. Esta propiedad presenta una opción lucrativa para los inversores que buscan añadir un activo minorista de primera calidad a su cartera. Situada justo al lado de West Elizabeth, a poca distancia a pie de la Universidad Estatal de Colorado, la ubicación goza de una alta visibilidad y un cómodo acceso tanto para los inquilinos como para los clientes. No pierda la oportunidad de ser propietario de una parte de este próspero centro comercial de Fort Collins. Con un sólido resumen de arrendamientos para inquilinos y posibles oportunidades de expansión en el futuro, las tiendas Marketplace de Campus West ofrecen estabilidad y potencial de crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.459 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
6.012.750 €
Precio por m²
4.122 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Zonificación
CC - C. Zonificación
Parking
42 Espacios (28,8 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
62 m en Elizabeth St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Restaurante
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- C & C Liquor
- Minorista
- 386 m²
- 248,53 €
- Triple neto
- Jul. 2026
- Sherpa Grill
- Servicios de alojamiento y comidas
- 339 m²
- 248,53 €
- Triple neto
- Jul. 2029
- SK Investments
- Inmobiliarias
- 238 m²
- 281,46 €
- Triple neto
- Feb. 2029
- SubZero Ice Cream
- Servicios de alojamiento y comidas
- 149 m²
- 289,95 €
- Bruto modificado
- May. 2029
- Tecate Grill Tacos Y Tequila
- Servicios de alojamiento y comidas
- 339 m²
- 306,52 €
- Triple neto
- Nov. 2029
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| C & C Liquor | Minorista | 386 m² | 248,53 € | Triple neto | Jul. 2026 | |
| Sherpa Grill | Servicios de alojamiento y comidas | 339 m² | 248,53 € | Triple neto | Jul. 2029 | |
| SK Investments | Inmobiliarias | 238 m² | 281,46 € | Triple neto | Feb. 2029 | |
| SubZero Ice Cream | Servicios de alojamiento y comidas | 149 m² | 289,95 € | Bruto modificado | May. 2029 | |
| Tecate Grill Tacos Y Tequila | Servicios de alojamiento y comidas | 339 m² | 306,52 € | Triple neto | Nov. 2029 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (95)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 97154-40-001 | Evaluación de las mejoras | 414.961 € |
| Evaluación del terreno | 256.035 € | Evaluación total | 670.996 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
97154-40-001
Evaluación del terreno
256.035 €
Evaluación de las mejoras
414.961 €
Evaluación total
670.996 €
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