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1501 Solano Ave
Local 495 m² Vacío En venta Albany, CA 94707 2.574.234 € (5.200 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación destacada en esquina frente a Safeway, en medio de la animada avenida Solano
- Las unidades se pueden entregar alquiladas al 100% para inversores o arrendadas parcialmente para propietarios/usuarios de restauradores
- Edificio de 2 unidades que consta de un espacio de restaurante y un espacio comercial/gimnasio
RESUMEN EJECUTIVO
- Ubicación destacada en esquina frente a Safeway, en medio de la animada avenida Solano.
- Edificio de 2 unidades que consta de un espacio de restaurante y un espacio para tiendas y gimnasio (las unidades se pueden reconfigurar para que tengan varios tamaños).
- Las unidades se pueden entregar alquiladas al 100% para inversores o parcialmente para propietarios o usuarios de restaurantes
- La propiedad incluye estacionamiento fuera de la vía pública y un edificio de almacenamiento independiente.
- El edificio ha sido modernizado sísmicamente según los requisitos de 1998 de la ciudad de Albany.
Aspectos destacados del restaurante:
- Cuenta con un gran bar y una cocina de demostración con asientos en el mostrador.
- Las grandes ventanas brindan una fantástica luz natural en todo el espacio.
- Asientos adicionales, preparación y almacenamiento en el entresuelo.
- Almacenamiento adicional en el edificio trasero.
- Techos altos con una estética de ladrillo, acero y madera natural.
- Dos baños con vestíbulo de espera.
- La cocina está totalmente equipada con campana tipo 1 y refrigeración a ras de suelo.
- Calefacción y aire acondicionado.
- Elegible para un préstamo de la SBA ocupado por el propietario.
- La licencia de venta de bebidas alcohólicas FF&E tipo 47 no está incluida, pero se puede comprar por separado.
- El inquilino actual puede estar dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento a corto plazo con un nuevo comprador.
- ±2,828 PIES CUADRADOS
Aspectos destacados del fitness:
- Amplio concepto abierto con techos altos, perfecto para clases de baile y acondicionamiento físico.
- Los tragaluces traen luz natural a todo el espacio.
- Gimnasio independiente o espacio de oficina/reunión en el entresuelo
- Techos altos con una estética de ladrillo, acero y madera natural.
- Amplio baño integrado en la unidad.
- Calefacción y aire acondicionado.
- Arrendado a «The Dance Floor» hasta el 31 de julio de 2029. (Consulte con el corredor).
- ±2.501 PIES CUADRADOS
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- Espacio de restaurante con un gran bar y una cocina de demostración con asientos en el mostrador, complementado con amplias ventanas que brindan una fantástica luz natural en todas partes. - En el entresuelo hay asientos, instalaciones de preparación y espacio de almacenamiento adicionales, y hay espacio de almacenamiento adicional en el edificio trasero. - Los techos altos resaltan una estética elegante de ladrillo, acero y madera natural. - Hay dos baños, cada uno con un vestíbulo de espera. - - La cocina está totalmente equipada con una campana tipo 1 y refrigeración a ras de suelo, y el espacio cuenta con calefacción y aire acondicionado. - Si bien las FF&E y la licencia de venta de bebidas alcohólicas tipo 47 no están incluidas, se pueden comprar por separado. (La licencia de venta de bebidas alcohólicas se ofrece a un precio muy reducido de 25 000 dólares)
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 263 m² | Bares y restaurantes | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 263 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 263 m² |
| Uso del espacio | Bares y restaurantes |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
- Espacio de restaurante con un gran bar y una cocina de demostración con asientos en el mostrador, complementado con amplias ventanas que brindan una fantástica luz natural en todas partes. - En el entresuelo hay asientos, instalaciones de preparación y espacio de almacenamiento adicionales, y hay espacio de almacenamiento adicional en el edificio trasero. - Los techos altos resaltan una estética elegante de ladrillo, acero y madera natural. - Hay dos baños, cada uno con un vestíbulo de espera. - - La cocina está totalmente equipada con una campana tipo 1 y refrigeración a ras de suelo, y el espacio cuenta con calefacción y aire acondicionado. - Si bien las FF&E y la licencia de venta de bebidas alcohólicas tipo 47 no están incluidas, se pueden comprar por separado. (La licencia de venta de bebidas alcohólicas se ofrece a un precio muy reducido de 25 000 dólares)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 067-2848-017-00 | Evaluación de las mejoras | 1.634.429 € |
| Evaluación del terreno | 840.235 € | Evaluación total | 2.521.133 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
1501 Solano Ave
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