Large Industrial Distribution Warehouse | 1501 S Johnson St
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Large Industrial Distribution Warehouse 1501 S Johnson St
Nave 7.118 m² 100 % Alquilado En venta Amarillo, TX 79101 2.335.879 € (328 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% espolvoreado
- Alimentación trifásica de 440 V
- Ubicado en la zona de reinversión de incentivos fiscales
- 12 puertas altas para muelles
- Patio de almacenamiento cercado
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra un almacén de distribución industrial de primer nivel en 1501 S Johnson, Amarillo, TX, que ofrece 76,614 pies cuadrados de espacio de alto funcionamiento diseñado para la eficiencia y la excelencia logística. Esta instalación completamente equipada con rociadores está equipada con 12 puertas a la altura de un muelle, lo que garantiza operaciones de carga y descarga sin interrupciones para satisfacer las necesidades de la cadena de suministro y distribución. El almacén de North tiene una superficie aproximada de 27.000 pies cuadrados y actualmente está arrendado a Liberty Packaging. El propietario puede ceder el contrato de arrendamiento o cancelarlo con 6 meses de antelación, lo que le da flexibilidad para crecer en el futuro y, al mismo tiempo, cobrar el alquiler por el espacio sobrante. Dispone de una amplia potencia con un servicio eléctrico trifásico de 440 V. La oficina tiene aire acondicionado central y el espacio del almacén tiene calefacción a gas. Hay baños para hombres y mujeres que cumplen con los requisitos de la ADA en ambos espacios del almacén. La parte norte del almacén tiene 4 puertas a la altura del muelle y la parte sur tiene 8 puertas a la altura del muelle. La altura libre es de 13 1/2 pies en la parte norte y 20 pies en la parte sur. Esta propiedad también se encuentra dentro de la zona 1 de The Center City Tax Increment Reinvestment. Esta zona se encuentra en el distrito del centro de Amarillo y sirve para atraer inversiones y mejorar la infraestructura a través de un mecanismo de financiación único. No pierda esta oportunidad de asegurar un espacio industrial de primer nivel diseñado para la productividad y el crecimiento.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
21.375 €
|
3,00 €
|
| Gastos de explotación |
49.383 €
|
6,94 €
|
| Gastos totales |
70.758 €
|
9,94 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 21.375 € |
| Anual por m² | 3,00 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 49.383 € |
| Anual por m² | 6,94 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 70.758 € |
| Anual por m² | 9,94 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Tragaluces
- Recepción
- Aire acondicionado
- Detector de humo
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R-065-1000-5416-0 | Evaluación total | 1.033.055 € |
| Evaluación del terreno | 47.780 € | Impuestos anuales | 21.375 € (3,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 985.276 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R-065-1000-5416-0
Evaluación del terreno
47.780 €
Evaluación de las mejoras
985.276 €
Evaluación total
1.033.055 €
Impuestos anuales
21.375 € (3,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-1 (Industria ligera) |
| I-1 (Industria ligera) |
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