DaVita, Inc. 1501 O St SW

Northmarq se complace en ofrecer a inversores cualificados la oportunidad de adquirir el interés simple de la construcción de un consultorio médico para un solo inquilino ubicado en Auburn, Washington (la «Propiedad»).
La propiedad consta de 1,25 acres y un edificio de consultorios médicos de un piso y 11.511 pies cuadrados que se construyó a la medida en 2023 según las especificaciones exactas del inquilino. Además, el propietario actual tiene ± 6,01 acres de terreno sobrante adyacente al sur de la propiedad. (Comuníquese con el corredor para obtener más detalles). La propiedad está ubicada en la calle 15 Southwest, inmediatamente al sur del Outlet Collection Seattle, cerca de la intersección de Valley Freeway (91 000 VPD) y WA-18 (104 000 VPD). Hay aproximadamente 221 000 habitantes en un radio de cinco millas con un ingreso familiar promedio de más de 116 000 dólares al año.
Recientemente, el inquilino completó una construcción integral que se ajustaba a los estándares exactos de su nuevo prototipo, que está a la vanguardia de la industria del cuidado renal gracias a los estándares de diseño de calidad para pacientes y eficiencia energética. Esta ubicación representa la reubicación de una operación de gran éxito en este mercado que superó su capacidad anterior. El plazo inicial del arrendamiento es de quince (15) años e incluirá opciones de renovación de tres (3) o cinco (5) años. El arrendamiento es el formulario estándar que el inquilino utiliza en la mayoría de sus 2.675 ubicaciones, un arrendamiento neto altamente pasivo que favorece al propietario y ofrece una exposición mínima a los gastos dada la nueva construcción. El contrato de arrendamiento también prevé aumentos de alquiler del diez por ciento (10%) cada cinco (5) años.
En asociación con: Kevin Adatto - A Lic. #21038208