Signalized Corner Development Site 1501 N Leg Rd

El Grupo Finem de Meybohm Commercial se complace en presentar en exclusiva esta excelente oportunidad de reurbanización de ± 1,15 acres en Augusta, Georgia. Situada en una de las arterias de transporte más importantes de la ciudad, esta propiedad ofrece una gran visibilidad con más de 35.800 vehículos que pasan diariamente (VPD). Su proximidad, a solo 1 milla de la I-520 y del centro comercial Augusta Mall, brinda una conectividad perfecta con las principales autopistas de la región y los principales centros comerciales y minoristas, lo que aumenta su atractivo para el tráfico local y regional.
El espacio automotriz detrás de esta propiedad también está disponible. El sitio tiene un total de ± 1,23 acres y contiene ± 23,160 pies cuadrados de espacio comercial. El edificio podría arrendarse como espacio comercial o venderse como terreno de reurbanización. Ambas propiedades se pueden comprar juntas para tener un terreno de reurbanización de ± 2.38 acres.
El sitio se beneficia del acceso directo a la infraestructura establecida y está ubicado dentro de un corredor minorista de alta demanda. El área inmediata cuenta con una sólida combinación de inquilinos nacionales y regionales, con un Walmart Supercenter justo al lado de la propiedad. Esta proximidad a un minorista principal de alto tráfico subraya aún más la importancia comercial de la zona comercial.
Este establecimiento cuenta con un cómodo acceso, con acceso directo por la calle Wrightsboro Road, y por la calle North Leg Road, por la entrada y salida con movimiento completo. Este establecimiento se encuentra aproximadamente a 1,6 km de Bobby Jones Expy (I-520), por lo que es fácilmente accesible desde la mayor parte de la CSRA y amplía el alcance de los clientes de este sitio. Esta ubicación está rodeada de muchos inquilinos nacionales, como Walmart, Autozone, Taco Bell, Walgreens, Subway, Lulu's Car Wash y Dollar Tree, lo que demuestra un compromiso a largo plazo con esta área comercial.