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Signalized Corner Development Site 1501 N Leg Rd
Terreno 0,47 ha En venta 1.381.875 € Augusta, GA 30909



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Precio de venta: $1,500,000
- Tamaño: ± 1,15 acres | Recuentos de tráfico: 35,800 VPD combinados
- Ubicación: Corredor minorista establecido
- Acceso: movimiento completo y de derecha a entrada y salida | Frente a la carretera: ± 275 pies
- GL/BTS: Póngase en contacto con el corredor
- Población de 3 millas: 60,000 | Ingreso familiar promedio de 3 millas: $61,200
RESUMEN EJECUTIVO
El espacio automotriz detrás de esta propiedad también está disponible. El sitio tiene un total de ± 1,23 acres y contiene ± 23,160 pies cuadrados de espacio comercial. El edificio podría arrendarse como espacio comercial o venderse como terreno de reurbanización. Ambas propiedades se pueden comprar juntas para tener un terreno de reurbanización de ± 2.38 acres.
El sitio se beneficia del acceso directo a la infraestructura establecida y está ubicado dentro de un corredor minorista de alta demanda. El área inmediata cuenta con una sólida combinación de inquilinos nacionales y regionales, con un Walmart Supercenter justo al lado de la propiedad. Esta proximidad a un minorista principal de alto tráfico subraya aún más la importancia comercial de la zona comercial.
Este establecimiento cuenta con un cómodo acceso, con acceso directo por la calle Wrightsboro Road, y por la calle North Leg Road, por la entrada y salida con movimiento completo. Este establecimiento se encuentra aproximadamente a 1,6 km de Bobby Jones Expy (I-520), por lo que es fácilmente accesible desde la mayor parte de la CSRA y amplía el alcance de los clientes de este sitio. Esta ubicación está rodeada de muchos inquilinos nacionales, como Walmart, Autozone, Taco Bell, Walgreens, Subway, Lulu's Car Wash y Dollar Tree, lo que demuestra un compromiso a largo plazo con esta área comercial.
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
Precio | 1.381.875 € | Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
Precio por ha | 2.969.293,43 € |
Precio | 1.381.875 € |
Precio por ha | 2.969.293,43 € |
Tamaño de la parcela | 0,47 ha |
DESCRIPCIÓN
Esta propiedad se encuentra en Augusta, Georgia, en la esquina de North Leg Road y Wrightsboro Road. Wrightsboro Road tiene un tráfico diario de 25 600 VPD y North Leg Road tiene un tráfico diario de 10 200 VPD, lo que hace un recuento de tráfico total combinado de 35 800 VPD. Se encuentra justo al lado de un gran centro comercial, junto a un Walmart Supercenter. El centro también está ubicado a 1,3 km del centro comercial Augusta Mall, que incluye varios minoristas notables, como Macy's, Barnes and Noble y Dillards, por nombrar algunos. Otros inquilinos notables de la zona son Walgreens, AutoZone, Dominos, Baldino's y Subway. Al otro lado de la calle están las subdivisiones de Tanglewood y Kamell West. Otros establecimientos cercanos a mencionar son la Universidad de Augusta y el campo de golf Forest Hills.
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | B2 (Negocio comercial) |
B2 (Negocio comercial) |
Elaborado por

Signalized Corner Development Site | 1501 N Leg Rd
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