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1501 India St - Village Walk - LIVE/WORK CONDO UNIT

Locales 167 m² 1.391.040 € En venta San Diego, CA 92101

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡CONDOMINIO PARA VIVIR Y TRABAJAR CON UN INQUILINO FRENTE A UNA TIENDA MINORISTA EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE LITTLE ITALY DEL CENTRO DE SAN DIEGO!

RESUMEN EJECUTIVO

Este es uno de los 5 únicos condominios para vivir y trabajar en el complejo, con un total de 72 condominios de lujo. Frente a una tienda a pie de calle con un nuevo inquilino de estilo delicatessen en la popular calle India, en el corazón de Little Italy. Hay mucho tráfico peatonal y el vecindario tiene muchas ferias callejeras, eventos comunitarios y un popular mercado agrícola todos los sábados. El condominio residencial tiene 1,325 pies cuadrados, estilo casa adosada de 2 pisos con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, pisos de tablones de madera y alfombras nuevas en las habitaciones, el rellano y las escaleras de la planta superior. Balcón con vista al vecindario de Little Italy y uso del gimnasio comunitario, la sala comunitaria y las áreas del patio. Garaje cerrado con estacionamiento y almacenamiento.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.391.040 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	167 m²	Plantas	6
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	1.757 m²
Tamaño total del edificio	6.689 m²	Año de construcción	2002
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,33 ha
Subtipo de inmueble	Apartamento	Condición de venta	Intercambio 1031
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Precio	1.391.040 €
Tamaño de la unidad	167 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	6.689 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	6
Tamaño de planta tipo	1.757 m²
Año de construcción	2002
Tamaño de la parcela	0,33 ha
Condición de venta	Intercambio 1031

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 205

Tamaño de la unidad	167 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio	1.391.040 €	Condiciones de venta	Intercambio 1031
Precio por m²	8.318,35 €	Referencia catastral/ID de parcela	533-331-13-05
Uso del condominio	Locales

Tamaño de la unidad	167 m²
Precio	1.391.040 €
Precio por m²	8.318,35 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Intercambio 1031
Referencia catastral/ID de parcela	533-331-13-05

DESCRIPCIÓN

RARA OPORTUNIDAD DE COMPRA E INVERSIÓN EN LITTLE ITALY, este condominio para vivir y trabajar ofrece un condominio de 2 dormitorios con una tienda minorista adicional de 475 pies cuadrados que tiene un negocio comercial activo. Puede ser propietario de un condominio residencial para uso principal, una casa de vacaciones o un alquiler residencial, y también obtener excelentes ingresos a largo plazo del inquilino de la tienda comercial frente al condominio.

NOTAS DE VENTA

VENDEDOR MOTIVADO! Retail Condo tiene un nuevo inquilino (septiembre de 2024) con un contrato de arrendamiento de 3 000$ por 5 años, con aumentos anuales del 3% y prórrogas de 2 a 1 año. El vendedor realizará un intercambio por el 1031. La unidad residencial se puede alquilar hasta por 3.400 dólares al mes o puede ser ocupada por el nuevo propietario. Little Italy es uno de los principales barrios turísticos del centro de San Diego, con un increíble tráfico peatonal y uno de los mejores mercados de agricultores de fin de semana de San Diego.

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