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Whataburger - Walmart Outparcel - 20-Year NNN 1501 Country Club Blvd

Local 266 m² En venta Ada, OK 74820 3.960.360 € (14.869 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación privilegiada: a menos de una milla de las principales tiendas minoristas nacionales, como Walmart Supercenter (justo detrás), ALDI, McDonald's, Hobby Lobby, etc.
Cerca de los hoteles: a menos de 2 millas de los principales alojamientos: Hampton Inn & Suites (76 habitaciones), Holiday Inn Express & Suites (84 habitaciones), etc.
Vibe Restaurants opera más de 130 ubicaciones de servicio rápido en varios estados y se asocia con marcas líderes como Whataburger, Little Caesars, etc.

Práctica proximidad: frente al Ada Gaming Center (360 máquinas de juego), a 2 millas de la Universidad East Central (3500 estudiantes).
Gran presencia nacional: Whataburger tiene más de 900 ubicaciones en 14 estados, lo que la convierte en una marca muy conocida en el mercado de comida rápida.

RESUMEN EJECUTIVO

Este nuevo whataburger ubicado en Ada, Oklahoma, presenta una excelente oportunidad de inversión a largo plazo. La propiedad tiene una visibilidad y una ubicación inmejorables, ya que se encuentra justo en frente del Walmart Supercenter en una intersección señalizada.
El arrendamiento a largo plazo está garantizado por Vibe Restaurants, un operador con mucha experiencia en 130 ubicaciones, que ha firmado un arrendamiento a largo plazo de 20 años con aumentos del 10% cada 5 años, lo que proporciona estabilidad y crecimiento de los alquileres a largo plazo.
Whataburger es una marca nacional floreciente con más de 900 establecimientos en 14 estados y contando.

OM - Whataburger - Ada, OK - 6.50%

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

266 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2002

Precio

3.960.360 €

Precio por m²

14.869 €

Tasa de capitalización

6,50 %

Ingresos netos de explotación

257.423 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,06

Tamaño de la parcela

0,45 ha

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Chaflán (hace esquina)

Señalización
Intersección señalizada

Servicio desde el coche

Aire acondicionado

Vibe Restaurants - VWB Legacy Holdings LLC
Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER		FIN DEL ALQUILER
Vibe Restaurants - VWB Legacy Holdings LLC	Servicios de alojamiento y comidas	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000