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7-Eleven 1501 Council rd

Local 440 m² 100 % Alquilado En venta Oklahoma City, OK 73128 7.300.337 € (16.606 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Construcción en 2025. Edificio de 4,732+/- SF en un terreno de 5,158+/- Acres
Ubicación minorista privilegiada ubicada en S. Council Rd. y SW 15th St. con más de 12.500 VPD
7-Eleven (S&P Rated A) es el mayor operador de cadenas de tiendas del mundo

Nuevo 7-Eleven de gran formato construido en 2025
Cerca del Centro Médico Integris Southwest (406 camas) y del aeropuerto Will Rogers World (4 millones de pasajeros al año)
Oklahoma City | El costo de vida más bajo entre las grandes ciudades | Población: más de 20.481

RESUMEN EJECUTIVO

Nuevo arrendamiento corporativo de Absolute NNN por 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años

SECURE NET LEASE OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

440 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2024

Precio

7.300.337 €

Precio por m²

16.606 €

Tasa de capitalización

5,25 %

Ingresos netos de explotación

383.245 €

Porcentaje alquilado

100 %

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,03

Tamaño de la parcela

1,66 ha

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	142016575	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	80.922 €	Evaluación total	80.922 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

142016575

Evaluación del terreno

80.922 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

80.922 €

(713) 263-3981

CONTACTOS

Edward Benton
Bob Moorhead
Secure Net Lease

ID del anuncio: 34190278
Fecha en el mercado: 13/12/2024
Última actualización:
Dirección: 1501 Council rd, Oklahoma City, OK 73128

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