1501 Broadway
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1501 Broadway
Edificio residencial 4 unidades 2.533.437 € (633.359 €/Unidad) Brooklyn, NY 11221
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de ladrillo de 4 pisos | Aprox. 7,625 pies cuadrados brutos
- A 2 minutos de la estación de tren Halsey J & Z
- 4 apartamentos de mercado libre | 1 frente a una tienda comercial
- Valor agregado | Under Market Apartments
RESUMEN EJECUTIVO
Matthew Peters, líder del equipo de The Peters en Marcus & Millichap, y Michael Ettedgui, se complacen en presentar el anuncio exclusivo de la propiedad ubicada en 1501 Broadway, en la sección Bushwick de Brooklyn, Nueva York.
Detalles de la propiedad:
Historias: más de 4 sótanos
Dimensiones: 25 pies de ancho a lo largo de Broadway y 80 pies de profundidad
Tamaño del lote: 25 pies por 80 pies.
Bloque: 03380; Lote: 0003
Pies cuadrados: Aproximadamente 7,625 pies cuadrados
Clase impositiva: 2A (protegida)
Estado: mercado libre
Diseño:
Sótano:
Mecánica | Habitación para almacenamiento | 2 baños | Oficina
Planta baja:
1 unidad comercial
Tienda de conveniencia: 1,500 pies cuadrados
Aumentos del 5% después de 2026
Segunda planta:
1 apartamento - Unidad 2
Apartamento de piso a piso: 1,600 pies cuadrados
Patio privado
4 dormitorios | 1 baño
Tercer piso:
2 apartamentos — Unidades 3R | 3L
3R - 2 habitaciones | 1 baño — 800 pies cuadrados
3L — 2 dormitorios | 1 baño — 800 pies cuadrados
Cuarto piso:
1 apartamento - Unidad 4
Apartamento de piso a piso: 1,600 pies cuadrados
4 dormitorios | 2 baños
Oportunidad de inversión:
El edificio actualmente tiene flujo de caja con 4 unidades de mercado libre y 1 comercial
Habitación para aumentar los alquileres, separar la calefacción y agregar dormitorios o unidades adicionales
Posibilidad de dividir las unidades de piso completo y las unidades dúplex del tercer piso en el segundo y cuarto piso
Ubicación:
Ubicado en Bushwick, Brooklyn, NY
A poca distancia de las líneas de tren J y Z
Detalles de la propiedad:
Historias: más de 4 sótanos
Dimensiones: 25 pies de ancho a lo largo de Broadway y 80 pies de profundidad
Tamaño del lote: 25 pies por 80 pies.
Bloque: 03380; Lote: 0003
Pies cuadrados: Aproximadamente 7,625 pies cuadrados
Clase impositiva: 2A (protegida)
Estado: mercado libre
Diseño:
Sótano:
Mecánica | Habitación para almacenamiento | 2 baños | Oficina
Planta baja:
1 unidad comercial
Tienda de conveniencia: 1,500 pies cuadrados
Aumentos del 5% después de 2026
Segunda planta:
1 apartamento - Unidad 2
Apartamento de piso a piso: 1,600 pies cuadrados
Patio privado
4 dormitorios | 1 baño
Tercer piso:
2 apartamentos — Unidades 3R | 3L
3R - 2 habitaciones | 1 baño — 800 pies cuadrados
3L — 2 dormitorios | 1 baño — 800 pies cuadrados
Cuarto piso:
1 apartamento - Unidad 4
Apartamento de piso a piso: 1,600 pies cuadrados
4 dormitorios | 2 baños
Oportunidad de inversión:
El edificio actualmente tiene flujo de caja con 4 unidades de mercado libre y 1 comercial
Habitación para aumentar los alquileres, separar la calefacción y agregar dormitorios o unidades adicionales
Posibilidad de dividir las unidades de piso completo y las unidades dúplex del tercer piso en el segundo y cuarto piso
Ubicación:
Ubicado en Bushwick, Brooklyn, NY
A poca distancia de las líneas de tren J y Z
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.533.437 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 633.359 € | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 708 m² |
| N.º de unidades | 4 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 4 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1915 |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 2.533.437 € |
| Precio por unidad | 633.359 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 708 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 1915 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Microondas
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
- Sótano
- Cubierta
- Comedor
- Patio
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 4+1 | 1 | 4.261 € | 149 |
| 2+1 | 2 | 2.487 € | 74 |
| 4+2 | 1 | 3.731 € | 149 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (98)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6, C1-3 (Zona de oportunidad calificada) |
| R6, C1-3 (Zona de oportunidad calificada) |
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