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1501-1509 W Beverly Blvd Local en alquiler de 76-328 m² en Montebello, CA 90640
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ASPECTOS DESTACADOS
- 25 000 VPD
- Intersección señalizada de Beverly Blvd/Maple Ave
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1501 | 251 m² | 3,05 metros | 5 Años | 219,92 € /m²/año 18,33 € /m²/mes 55.287 € /año 4.607 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 1503 | 76 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1501-1513 W Beverly Blvd - Planta 1, módulo 1501
2,706 SF end-cap unit in a high-traffic neighborhood shopping center. Previously occupied by Circle K and later a meat market, this prime corner space offers excellent visibility along Beverly Blvd/Maple Ave, benefiting from exposure at a busy four-way intersection. The property is conveniently located across the street from the City of Montebello’s Police Department, Library, City Hall, and other municipal offices. Co-tenants include Subway, Organica Juice Bar, Let’s Meat (Opening Q2 2025), a nail salon, and ButterLab Bakery, ensuring strong foot traffic and customer draw.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio parcialmente demolido
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Techos acabados: 3,05 metros
- Tapa de cierre de alta visibilidad
1501-1513 W Beverly Blvd - Planta 1, módulo 1503
Former Subway space available for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN 1501-1509 W BEVERLY BLVD, MONTEBELLO, CA 90640
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Beverly Nails
- Servicios
- 1
- -
- Butterlab Bakery
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Organica Juice
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Subway
- Sándwiches
- 28.945
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Beverly Nails | Servicios | 1 | - |
| Butterlab Bakery | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Organica Juice | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Subway | Sándwiches | 28.945 | Internacional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
La propiedad está situada en la intersección señalizada de Beverly Blvd y Maple Ave, por donde pasan más de 25 000 VPD. Además, las principales instalaciones de la ciudad de Montebello, como el tribunal, la biblioteca, el departamento de policía y otros servicios municipales, se encuentran justo al otro lado de la calle, lo que proporciona un flujo constante de tráfico. ¡Increíble espacio en los extremos disponibles!
- Señalización
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
1501-1509 W Beverly Blvd
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