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UNICOM Technology Park I 15000 Conference Center Dr
5.760 – 33.166 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Chantilly, VA 20151
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Aspectos destacados
- El Parque Tecnológico UNICOM es un edificio de oficinas de clase A de alta tecnología que ofrece suites listas para la mudanza y múltiples oportunidades de planta completa, perfecto para una sede central.
- Ubicado en un hermoso entorno tipo parque con fácil acceso a las comodidades del vecindario, que incluyen un campo de golf, un sendero para correr y una guardería.
- Ideal para agencias gubernamentales, el parque cuenta con infraestructura de telecomunicaciones, un centro de datos, un centro de comando, un laboratorio de I+D y servicios de logística.
- Convenientemente ubicado a cinco minutos en automóvil de la Ruta 28 y la autopista 50, y a menos de 10 millas del Aeropuerto Internacional de Dulles.
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- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 98 - 285 Personas
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Diseño de oficina grande con oficinas privadas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 157 - 502 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 21.367 m² del espacio adyacente
- Diseño de oficina grande con oficinas privadas.
Plano de planta abierto con oficinas estándar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
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- Concordantes 203 - 647 Personas
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Plano de planta abierto con oficinas estándar.
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 21.367 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierto con oficinas estándar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 155 - 496 Personas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Sótano | 6.039 m² | 5-20 Años | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 1.885.475 € /año 157.123 € /mes | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
| 1.ª planta | 5.820 m² | 10-15 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 2.120.124 € /año 176.677 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta | 7.510 m² | 10-15 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 2.735.741 € /año 227.978 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta | 8.037 m² | 10-15 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 2.927.557 € /año 243.963 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta | 5.760 m² | 5 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 2.098.195 € /año 174.850 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Sótano
| Tamaño |
| 6.039 m² |
| Plazo |
| 5-20 Años |
| Precio |
| 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 1.885.475 € /año 157.123 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 5.820 m² |
| Plazo |
| 10-15 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 2.120.124 € /año 176.677 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta
| Tamaño |
| 7.510 m² |
| Plazo |
| 10-15 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 2.735.741 € /año 227.978 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta
| Tamaño |
| 8.037 m² |
| Plazo |
| 10-15 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 2.927.557 € /año 243.963 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta
| Tamaño |
| 5.760 m² |
| Plazo |
| 5 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 2.098.195 € /año 174.850 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Sótano
| Tamaño | 6.039 m² |
| Plazo | 5-20 Años |
| Precio | 312,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 98 - 285 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta
| Tamaño | 5.820 m² |
| Plazo | 10-15 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Diseño de oficina grande con oficinas privadas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 157 - 502 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 21.367 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Diseño de oficina grande con oficinas privadas.
2.ª planta
| Tamaño | 7.510 m² |
| Plazo | 10-15 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Plano de planta abierto con oficinas estándar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 203 - 647 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 21.367 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierto con oficinas estándar.
3.ª planta
| Tamaño | 8.037 m² |
| Plazo | 10-15 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Plano de planta abierto con oficinas estándar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 217 - 693 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 21.367 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Plano de planta abierto con oficinas estándar.
4.ª planta
| Tamaño | 5.760 m² |
| Plazo | 5 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 155 - 496 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
El Parque Tecnológico UNICOM en 15000 Conference Center Drive ofrece una oportunidad de oficina excepcional para una empresa de alta tecnología que busca la mejor calidad en el mercado inmediato, la infraestructura tecnológica y una ubicación cercana a las agencias gubernamentales. Este elegante edificio de cinco pisos está ampliamente equipado con infraestructura de telecomunicaciones, un complejo de auditorios curvos con clasificación SCIF con salas para grupos pequeños y un centro de conferencias. Los inquilinos tienen acceso a instalaciones de capacitación, dos cafeterías con servicio completo, un comedor ejecutivo y un gimnasio de 10,400 pies cuadrados. Hay disponible una variedad de suites de diferentes tamaños listas para la mudanza que se adaptan a las necesidades empresariales, incluidas las de planta completa, perfectas para una sede central. El Parque Tecnológico UNICOM está preparado para albergar eventos para agencias gubernamentales y ofrece un centro de datos, un centro de llamadas, un centro de comando, un laboratorio de I+D, un centro de fabricación y distribución y servicios logísticos con áreas comunes bien equipadas. Ubicado en la próspera comunidad de Chantilly, en el corredor de la Ruta 28, el Parque Tecnológico UNICOM brinda fácil acceso a las rutas de transporte y a varias comodidades del vecindario. A cinco minutos en coche hay una gran cantidad de servicios del vecindario, como Costco, Wegmans, un campo de golf, hoteles, un sendero para correr, una variedad de restaurantes populares y una guardería. Es muy fácil viajar por la ruta 28 y la autopista 50, que se encuentran a menos de cinco minutos. Para viajar cómodamente fuera de la ciudad, el aeropuerto internacional de Dulles está a menos de 10 millas de distancia.
- Atrio
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
DATOS DEL INMUEBLE
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Inova Fair Oaks Hospital | Cuidado intensivo | 12 min. en coche | 5,7 mi |
| Stonesprings Hospital Center | Cuidado intensivo | 13 min. en coche | 7,9 mi |
| Reston Hospital Center | Cuidado intensivo | 19 min. en coche | 11,3 mi |
| Novant Prince William Medical Center | Cuidado intensivo | 21 min. en coche | 12,5 mi |
Hoteles |
|
|---|---|
| Marriott |
336 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hyatt Place |
123 habitaciones
5 min. en coche
|
| Holiday Inn |
232 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
137 habitaciones
7 min. en coche
|
| HomeTowne Studios by Red Roof |
116 habitaciones
6 min. en coche
|
Acerca de Corredor Sur de la Ruta 28
Centrada principalmente en Chantilly, esta zona se beneficia de su proximidad al aeropuerto de Dulles, al corredor tecnológico de Dulles y a Herndon, Reston y Tysons, los tres mayores nodos de oficinas de Virginia.
El crecimiento de este corredor ha atraído a inversores nacionales que impulsarán la reputación de la zona en los próximos años. Dos marcas mundialmente reconocidas, el gigante minorista Amazon y el promotor Hines, compraron dos inmuebles de oficinas el año pasado. Entre los principales inquilinos hay una mezcla de empresas gubernamentales y tecnológicas. En el ámbito gubernamental, la Oficina Federal de Investigación (FBI) y la Agencia Central de Inteligencia (CIA) tienen su sede en esta zona, al igual que contratistas como General Dynamics, Aerospace Corporation, Raytheon, Leidos y Boeing. Entre las empresas tecnológicas figuran Science Applications International Corporation (SAIC) y CACI International.
En los últimos años se ha producido un flujo constante de entregas que proporcionarán a las empresas espacio de oficinas de primera calidad. Estas empresas cambiarán la accesibilidad al metro y las comodidades para vivir, trabajar y divertirse por alquileres más asequibles. Los alquileres de las oficinas de la zona serán más baratos que en Herndon, Reston o Tysons. Esas ciudades están cerca del metro y ofrecen más servicios diurnos que atraen a inquilinos dispuestos a pagar esos alquileres.
Agente de alquiler
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