Starbucks | Popeye's Chicken | Habit Burger 1500 W Valley Blvd

Marcus & Millichap se complace en presentar Colton Gateway Center, una propiedad de inversión minorista que consta de 2 inquilinos solteros y un inquilino 4
propiedad en línea, toda ubicada en parcelas de 1 acre, cada una con carriles exclusivos para vehículos. La lista de inquilinos está compuesta por Starbucks, Popeye's, Habit Burger, Firehouse Subs y Roll 'em Up Taquitos. La propiedad está bien ubicada entre la autopista I-10 y el Arrowhead Regional Medical Center. La propiedad se encuentra en la rampa de salida de Pepper Avenue y en la autopista I-10, donde el tráfico supera los 197,000 automóviles por día. La propiedad está ubicada justo enfrente del Arrowhead Regional Medical Center, un centro de traumatología acreditado de nivel I con un centro de cuidados intensivos de 456 camas ubicado en un campus de 70 acres. ARMC tiene el segundo departamento de emergencias más concurrido del estado de California y recibe más de 7,000 visitas por día. Emplea a más de 3,300 personas y brinda atención de emergencia a aproximadamente 130,460 residentes del condado, 113,769 admisiones y aproximadamente 254 000 visitas ambulatorias al año.
La propiedad se construyó entre 2019 y 2020 y es de calidad institucional con altos escaparates de fachada de piedra. Todos los edificios tienen un número de parcela individual, lo que permite adoptar una estrategia derivada en caso de que un inversor decida vender uno o todos ellos en el futuro.
La ciudad de Colton ha experimentado un enorme crecimiento, como lo demuestra la cantidad de proyectos de desarrollo en curso y terminados, incluida la apertura de la Universidad Estatal de Ciencias y Medicina de California, un centro ambulatorio vascular y de endoscopia de 3 pisos, un intercambiador de autopistas I-10 y Pepper Ave, y numerosos proyectos comerciales, residenciales y de oficinas en el área comercial inmediata.