1500 W Joe Harvey Blvd

Prime Net Lease Inc. se complace en ofrecer exclusivamente a la venta Aspen Dental Center. Esta oportunidad de inversión minorista se encuentra en 1500 W Joe Harvey Blvd, en Hobbs, Nuevo México.
Construida en 2019, esta propiedad comercial ofrece una oportunidad excepcional de poseer un activo moderno y totalmente arrendado en el corazón del principal corredor comercial de Hobbs. Ubicada a lo largo del bullicioso bulevar Joe Harvey, esta propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y es una propiedad muy cercana a Lowe's Home Improvement, un inquilino principal con mucho tráfico que impulsa una actividad constante de los clientes. La propiedad está alquilada en su totalidad a inquilinos reconocidos a nivel nacional. El inquilino principal es Aspen Dental, un proveedor de atención dental en rápida expansión que ofrece servicios integrales y ocupa la suite más grande. Zales Jewelry, líder en la venta minorista de joyería fina, ocupa la suite de tamaño mediano. Por último, Domino's Pizza, una de las cadenas de entrega de pizzas más grandes y confiables del mundo, ocupa la suite más pequeña.
Estos inquilinos ofrecen una combinación completa de ofertas minoristas y de servicios, lo que garantiza diversos flujos de ingresos y estabilidad a largo plazo.
La propiedad genera un ingreso operativo neto (NOI) de 228.919,45 dólares, lo que refleja una tasa máxima competitiva del 6,50%, lo que la convierte en una inversión sólida para obtener retornos confiables. Debido a su construcción reciente, la propiedad requiere un gasto de capital mínimo y presenta diseños contemporáneos que atraen tanto a los inquilinos como a los consumidores. Situada en un denso centro comercial rodeado de inquilinos nacionales y regionales, la propiedad está estratégicamente posicionada para beneficiarse del elevado tráfico peatonal y de la sólida demanda de los consumidores.
Con su construcción moderna, su sólida lista de inquilinos y su ubicación privilegiada en una próspera área comercial, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión llave en mano. Tanto si es un inversor experimentado como si busca diversificar su cartera, este activo ofrece estabilidad, ingresos y un potencial de revalorización a largo plazo.
¡No pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad fundamental en uno de los entornos minoristas más dinámicos de Hobbs!