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Crest Plaza Shopping Center 1500 N Cedar Crest Blvd
Locales 1.344 m² En alquiler Allentown, PA 18104
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ASPECTOS DESTACADOS
- Entorno minorista de alto tráfico
- Múltiples puntos de entrada/salida
- Zonificación GC-1
- Centro comercial anclado Target/Weis Markets
- Ubicado en North Cedar Crest Blvd, a una cuadra al norte de la salida de la US Route 22
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1650 | 1.344 m² | 10 Años | 311,31 € /m²/año 25,94 € /m²/mes 418.556 € /año 34.880 € /mes | Triple neto (NNN) |
1650 N Cedar Crest Blvd - Planta 1, módulo 1650
Venta minorista independiente de 14,472 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 Muelle de carga
- Drive Thru
- Muelle de carga
- Superación del Target Anchored Power Center
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CREST PLAZA SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Norman's Hallmark
- Tarjetas/regalos
- 61
- Regional
- PLCB Wine & Spirits Store
- Licorería
- 894
- Local
- Target
- Grandes almacenes
- 2.686
- Internacional
- Weis Markets
- Supermercado
- 253
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Norman's Hallmark | Tarjetas/regalos | 61 | Regional |
| PLCB Wine & Spirits Store | Licorería | 894 | Local |
| Target | Grandes almacenes | 2.686 | Internacional |
| Weis Markets | Supermercado | 253 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1500 N CEDAR CREST BLVD , ALLENTOWN, PA 18104
| Espacio total disponible | 1.344 m² | Fachada | 458,72 m activado Cedar Crest Blvd |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 25.122 m² |
| Parking | 1.290 Espacios | Superficie total del terreno | 32,62 ha |
| Tiendas | 15 | Año de construcción | 1960 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 1.344 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.290 Espacios |
| Tiendas | 15 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Fachada | 458,72 m activado Cedar Crest Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 25.122 m² |
| Superficie total del terreno | 32,62 ha |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Crest Plaza es uno de los principales destinos de compras de Lehigh Valley. Convenientemente ubicado a solo 1 cuadra de la salida de la Ruta 22 en Cedar Crest Blvd. y Walbert Avenue. Crest Plaza cuenta con Target Greatland, Weis Markets, PA Wine and Spirits, Norman's Hallmark y muchos más arrendatarios nacionales, regionales y locales.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Crest Plaza Shopping Center | 1500 N Cedar Crest Blvd
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