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1500 Delta Dr
Naves 24.526 – 81.579 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Gastonia, NC 28052
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Aspectos destacados
- El Parque Industrial Delta presenta una instalación transversal de 878,104 pies cuadrados ideal para el comercio electrónico, la distribución regional o la fabricación.
- Las características de la propiedad incluyen una altura libre de 40 pies, cuatro puertas de entrada, 180 puertas a la altura de un muelle, 16 niveladores, bahías de velocidad de 70 pies y gran potencia.
- Benefíciese del programa de reducción de impuestos existente que le permitirá ahorrar un 76.5% en impuestos a la propiedad durante los primeros 10 años.
- 1500 Delta Drive ofrece hasta 2,820 pies cuadrados de espacio para oficinas, 506 espacios de estacionamiento para automóviles y 275 puestos de remolques en una cancha de camiones de 185 pies.
- Convenientemente ubicado a un minuto de la Interestatal 85, con excelente conectividad con las Interestatales 485 y 77 y la autopista 321.
Características
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Instalación multimuelle de última generación con uso flexible para el comercio electrónico, la distribución regional o la fabricación. - La nueva construcción cuenta con una altura libre de 40 pies, 4 puertas con acceso para vehículos, 130 puertas a la altura de un muelle y hasta 275 puestos para remolques - A un minuto en coche de la I-85, se ofrece un excelente acceso al corredor principal de la autopista que conecta con Charlotte, Greenville, Atlanta, Greensboro y Raleigh. - Existe un programa de reducción de impuestos que permitirá al inquilino ahorrar un 76,5% en impuestos a la propiedad durante los primeros 10 años
- Incluye 262 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 Acceso directo con vehículo
- 180 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 24.526 – 81.579 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 24.526 – 81.579 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 24.526 – 81.579 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Instalación multimuelle de última generación con uso flexible para el comercio electrónico, la distribución regional o la fabricación. - La nueva construcción cuenta con una altura libre de 40 pies, 4 puertas con acceso para vehículos, 130 puertas a la altura de un muelle y hasta 275 puestos para remolques - A un minuto en coche de la I-85, se ofrece un excelente acceso al corredor principal de la autopista que conecta con Charlotte, Greenville, Atlanta, Greensboro y Raleigh. - Existe un programa de reducción de impuestos que permitirá al inquilino ahorrar un 76,5% en impuestos a la propiedad durante los primeros 10 años
- Incluye 262 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 180 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
Delta Industrial Park se enorgullece de anunciar una excelente oportunidad de arrendar una instalación de 878.104 pies cuadrados que cruza el muelle con un excelente frente a la autopista en Gastonia. El flamante centro ofrece el diseño ideal para las necesidades de comercio electrónico, distribución regional y fabricación. El 1500 Delta Drive cuenta con cuatro puertas de entrada, 180 puertas a la altura de un muelle, 16 niveladores, gran potencia, bahías rápidas de 70 pies y una cancha para camiones de 185 pies. Las especificaciones del edificio incluyen una altura libre de 40 pies, una separación entre columnas de 54 pies por 50 pies, pisos de 7 pulgadas con 4,000 PSI y rociadores ESFR. El sitio circundante ofrece actualmente 506 espacios de estacionamiento para automóviles y hasta 275 puestos para remolques, con espacio para estacionamiento adicional en las cercanías. El programa de reducción de impuestos existente ofrece a los inquilinos una reducción sustancial del 76.5% en los impuestos a la propiedad durante los primeros 10 años de su arrendamiento. 1500 Delta Drive se encuentra en una ubicación privilegiada en Gastonia, con rápido acceso a las carreteras interestatales, los centros de población y el transporte intermodal ferroviario y aeroportuario. El trayecto de un minuto hasta la carretera interestatal 85 ofrece una excelente conectividad con las autopistas 321, 485 e interestatal 77, que conectan la instalación con Charlotte, Greenville, Atlanta, Greensboro, Raleigh y otros centros de población importantes de la costa este. Aproveche al máximo las capacidades logísticas con un trayecto de 20 millas hasta el aeropuerto internacional Charlotte Douglas y la estación de tren TRANSFLO, con fácil acceso al puerto de Charleston en menos de medio día. Ubicada en el condado de Gaston y a unos 30 minutos de la zona residencial de Charlotte, Gastonia es una de las ciudades más grandes de la zona metropolitana de Charlotte-Concord-Gastonia. Los usuarios industriales acuden en masa a este condado favorable a los negocios y se benefician de una amplia gama de opciones de financiación pública y privada que se extienden a empresas nuevas y en expansión. Los fabricantes de la zona cuentan con una amplia cartera de talentos en el campo de la fabricación de piezas automotrices, textiles avanzados y productos químicos. El Parque Industrial Delta ofrece una excelente oportunidad para formar parte de una región próspera con capacidades logísticas superiores y un cómodo acceso a una ciudad floreciente.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Waffle House | - | - | 11 min. a pie |
| Bojangles | - | - | 12 min. a pie |
| Subway | - | - | 13 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Ascend Collection |
35 habitaciones
9 min. en coche
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| Holiday Inn Express |
80 habitaciones
8 min. en coche
|
| Tru by Hilton |
99 habitaciones
11 min. en coche
|
| Comfort Suites |
108 habitaciones
11 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Brad Cherry, Managing Director
Brad fue miembro fundador de Keystone Partners de 2001 a 2011. Trabajó para Trammell Crow Company de 1992 a 2001 y para CB Richard Ellis de 1986 a 1992.
Antes de entrar en el negocio inmobiliario, Brad jugó en el circuito profesional de tenis de la ATP, donde compitió y se clasificó tanto para Wimbledon como para el Abierto de los Estados Unidos, y obtuvo un puesto 347 en el ranking mundial.
Spencer Yorke, Vice President
Antes de la fusión con JLL, Spencer trabajó en Keystone Partners como asociado del Grupo Industrial. Fue responsable de la investigación de mercado y de la comercialización y arrendamiento de espacios flexibles.
Antes de trabajar en Keystone, se desempeñó como director regional de campo para la campaña de Bob Tuke en el Senado de los Estados Unidos en Tennessee.
Acerca del propietario
Elaborado por
1500 Delta Dr
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