1500-1600 Campus Dr Morganville, NJ Morganville, NJ 07751

¡NUEVO EN EL MERCADO! Proyecto de desarrollo del Marlboro Flex Center 121 Campus Drive West, Morganville, Nueva Jersey 07751 Marlboro Flex Center es un nuevo proyecto de desarrollo de almacenes flexibles con 2 edificios separados que suman un total de 46.299 pies cuadrados de espacio disponible para arrendamiento. - Edificio A: +/- 23,880 pies cuadrados (100 pies x 260 pies) - 8 unidades disponibles: la configuración mínima del espacio es de 3000 pies cuadrados (oficina de 1000 pies cuadrados, almacén de 2000 pies cuadrados). - Las unidades se pueden ajustar para disponer de más espacio de almacén que de oficina - Cada unidad tiene una única puerta de acceso Edificio B: +/- 22,419 pies cuadrados (100 pies x 210 pies) - 7 unidades disponibles: la configuración mínima del espacio es de 3000 pies cuadrados (oficina de 1000 pies cuadrados, almacén de 2000 pies cuadrados). - Las unidades se pueden ajustar para disponer de más espacio de almacén que de oficina - Cada unidad tiene una única puerta de acceso Alquiler solicitado: 17,50$ PSF NNN - Fecha de entrega: cuarto trimestre de 2025 - Altura del techo: 19 pies - Estacionamiento: 89 espacios disponibles - Frente al terreno: 426 pies a lo largo de la carretera estatal 18 de Nueva Jersey - Servicios públicos: Son atendidos por los servicios municipales de agua y alcantarillado sanitario - Tipo de zonificación: IOR - Oficina de investigación industrial Los usos permitidos incluyen: operaciones de fabricación, procesamiento o fabricación ligeras, servicios educativos, salas de reuniones, teatros, boleras y otras actividades recreativas comerciales similares, laboratorios experimentales, de investigación o pruebas, edificios de oficinas administrativas limitados a fines ejecutivos o administrativos y oficinas profesionales, laboratorios de investigación industrial limitados a laboratorios experimentales, de investigación y pruebas en los que no se producen productos o bienes para la venta, almacenes para el almacenamiento de materiales y productos, corporativos oficinas centrales, hoteles y centros de conferencias, restaurantes que forman parte de un parque industrial o centro de oficinas corporativas, excepto restaurantes con servicio de autoservicio o de comida rápida, instalaciones minoristas incidentales al uso principal y limitadas al 15% de la superficie bruta, servicios de catering fuera de las instalaciones, uso industrial flexible, etc.