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The Beach Palms Carlsbad 150 Walnut Ave

Edificio residencial 8 unidades 8.680.676 € (1.085.084 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,07 % Carlsbad, CA 92008

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RESUMEN EJECUTIVO

The Beach Palms Carlsbad: una lujosa propiedad de alquiler vacacional. Actualmente en funcionamiento y permitido para alquileres vacacionales.
Convenientemente ubicado frente a la prístina playa de Carlsbad, este establecimiento se encuentra a pocos pasos de excelentes restaurantes, tiendas, galerías y lugares de entretenimiento en Carlsbad Village. Compuesto por dos edificios de poca altura, de dos pisos cada uno, el edificio Sur alberga seis unidades de dos habitaciones, mientras que el edificio Norte cuenta con una unidad de una habitación y una unidad de tres habitaciones. Para mayor comodidad, en el patio hay una sala de lavandería equipada con lavadoras/secadoras y detergente gratuitos.
Los propietarios han llevado a cabo una renovación integral, equipando los interiores y las áreas comunes con comodidades de primera línea que satisfacen las expectativas de lujo de los huéspedes. También han rediseñado el amplio patio para convertirlo en un santuario tropical, brindando a los huéspedes un espacio para relajarse, disfrutar de barbacoas y pasar tiempo de calidad con sus seres queridos.
Potencial para construir viviendas (ADU): con su amplio terreno y sus estructuras existentes, esta propiedad ofrece la oportunidad de construir unidades de vivienda adicionales (ADU), lo que aumenta el potencial de ingresos por alquiler y maximiza el valor a largo plazo. Ya sea como alquileres vacacionales adicionales o unidades de alquiler a largo plazo, las ADU podrían ofrecer una ventaja significativa en esta ubicación costera privilegiada. El comprador realizará su propia diligencia debida en relación con la viabilidad y el proceso de aprobación para añadir las ADU.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	8.680.676 €	Estilo del apartamento	Con jardín
Precio por unidad	1.085.084 €	Tamaño de la parcela	0,12 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	593 m²
Tasa de capitalización	5,07 %	Ocupación media	90%
Multiplicador de alquiler bruto	9.02	N.º de plantas	2
N.º de unidades	8	Año de construcción/renovación	1959/2016
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Apartamento

Precio	8.680.676 €
Precio por unidad	1.085.084 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,07 %
Multiplicador de alquiler bruto	9.02
N.º de unidades	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Con jardín
Tamaño de la parcela	0,12 ha
Tamaño del edificio	593 m²
Ocupación media	90%
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1959/2016
Ratio de parking	0,12/1.000 m²