150 SW US Highway 60

¿Busca una excelente oportunidad de inversión o ubicación para hacer crecer su negocio actual? No se pierda esta propiedad privilegiada en Billings, Missouri, en la concurrida autopista 60, con 1,5 +/- acres de frente a la carretera y un enorme edificio de almacenes de 19.300 +/- pies cuadrados, dividido en la zona M1, en los límites de la ciudad de Billings. ¡Esta propiedad cuenta con muchas mejoras! Al entrar en un pabellón recientemente construido de 46 x 40 pies, completamente cableado con 110 y 220 enchufes, le da la bienvenida a la moderna área de escaparate/oficina/vestíbulo de más de 1.560 pies cuadrados con un baño disponible para los clientes. Desde la sección central del edificio hay un espacio de almacén con aislamiento y aire acondicionado de más de 8.000 pies cuadrados que incluye pisos de concreto y 3 áreas de almacenamiento adicionales. Este espacio incluye varias puertas pasadizas que conducen al área de estacionamiento lateral. Una puerta basculante de 10 x 8 pies conduce a un área adicional de almacenamiento/almacén sin aislamiento y sin aire acondicionado, con un total de 9,600 +/- pies cuadrados y 2 puertas basculantes. Una puerta a nivel de 14 pies x 10 pies y una puerta adicional de 12 x 10 pies en un muelle de carga cubierto de 1,152 pies cuadrados (no se puede acceder al muelle de carga hasta que se haya retirado el concreto desmontado). Este gran edificio de almacén tiene un enorme potencial como propiedad de inversión, instalación de almacenamiento o planta de fabricación. Estar en la zona M1 permite las capacidades de zonificación C1. El comprador actuará con la ciudad de Billings con la debida diligencia sobre las restricciones de zonificación. Entre las numerosas mejoras que se llevaron a cabo en este edificio en 2021/22 se incluyen un nuevo techo, cableado en todo el espacio del almacén, 3 nuevas unidades de climatización para el almacén, aislamiento de espuma, canalones, bajantes, aceras, un pabellón con cableado de 110 y 220 grados, ¡y mucho cuidado! ¡Esta es una propiedad imperdible que está lista para su nuevo negocio!