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150 SE 2nd Ave - Chase Building Inmuebles de 79-923 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 293.699 € por inmueble en Miami, FL 33131
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en el centro de Miami
- Acabados y accesorios de alta calidad
- Edificio moderno y bien mantenido
- Opciones de transporte público cercanas
RESUMEN EJECUTIVO
FA Commercial se complace en presentar este condominio de oficinas ubicado en el edificio Chase, ubicado en el corazón del vibrante centro de Miami. Ubicación privilegiada donde las compras diurnas se convierten sin problemas en los animados eventos nocturnos. Únase a una comunidad próspera que ofrece compras dinámicas, atracciones culturales y actividades electrizantes. Durante el día, disfruta de centros comerciales al aire libre, tiendas exclusivas y joyerías boutique, creando un ambiente acogedor y estimulante. Al caer la noche, el American Airlines Arena es el centro de atención y atrae a un público entusiasta.
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- Offering Memorandum
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 13.006 m² | Plantas | 14 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño de planta tipo | 929 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial | Año de construcción | 1965 |
| Clase de edificio | A | Tamaño del terreno | 0,04 ha |
| Zonificación | T6-80-O-URBAN CORE ZONE - Negocio Comercial | ||
| Tamaño total del edificio | 13.006 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 14 |
| Tamaño de planta tipo | 929 m² |
| Año de construcción | 1965 |
| Tamaño del terreno | 0,04 ha |
| Zonificación | T6-80-O-URBAN CORE ZONE - Negocio Comercial |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Control de accesos
- Recepción
- Luz natural
- Aire acondicionado
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 7th Floor
| Tamaño | 923 m² | Ingresos netos de explotación | 154.243,64 € |
| Uso | Oficina | Condiciones de venta | Intercambio 1031 (diferimiento fiscal), Opción de alquiler |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño | 923 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Ingresos netos de explotación | 154.243,64 € |
| Condiciones de venta | Intercambio 1031 (diferimiento fiscal), Opción de alquiler |
DESCRIPCIÓN
Todo el séptimo piso consta de 9 unidades de oficinas en el centro de Miami. El centro de Miami es una concurrida zona comercial con lugares culturales y para eventos. Durante el día, los centros comerciales al aire libre, los grandes almacenes y las joyerías están llenos de tráfico peatonal, mientras que por la noche, las multitudes acuden al American Airlines Arena para asistir a los partidos de baloncesto de los Miami Heat y a conciertos de renombre.
NOTAS DE VENTA
Todo el séptimo piso disponible para la venta
8 inquilinos
SF total: 9.931
Unidad 706
| Tamaño | 161 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 161 m² |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Ubicada en el corazón del vibrante centro de Miami, esta propiedad privilegiada ofrece una ubicación estratégica junto a la icónica Torre de Miami. Con comodidades modernas y un diseño contemporáneo, este espacio ofrece el escenario ideal para que su negocio prospere. Disfrute de la sofisticación urbana y de un acceso sin igual a la dinámica escena empresarial de la ciudad en esta prestigiosa dirección.
NOTAS DE VENTA
- La unidad 706 está disponible para venta o alquiler
- Espectacular oficina en esquina con vistas a la ciudad
- Ubicación privilegiada en el vibrante centro de Miami
- Planos de planta espaciosos y versátiles
- Acceso perfecto al transporte y a las principales vías
- Proximidad a una amplia gama de opciones gastronómicas y de entretenimiento
- Amplio estacionamiento y cómodo acceso para inquilinos y visitantes
Unidad 914
| Tamaño | 79 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 293.699 € | Rentabilidad | 4,83% |
| Precio por m² | 3.714,86 € | Ingresos netos de explotación | 14.198,83 € |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 79 m² |
| Precio | 293.699 € |
| Precio por m² | 3.714,86 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Rentabilidad | 4,83% |
| Ingresos netos de explotación | 14.198,83 € |
DESCRIPCIÓN
Ubicada en el corazón del vibrante centro de Miami, esta propiedad privilegiada ofrece una ubicación estratégica junto a la icónica Torre de Miami. Con comodidades modernas y un diseño contemporáneo, este espacio ofrece el escenario ideal para que su negocio prospere. Disfrute de la sofisticación urbana y de un acceso sin igual a la dinámica escena empresarial de la ciudad en esta prestigiosa dirección.
Folleto inmobiliario: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1451618-sale
NOTAS DE VENTA
Ubicación privilegiada en el vibrante centro de Miami
Acceso perfecto al transporte y a las principales vías
Proximidad a una amplia gama de opciones gastronómicas y de entretenimiento
HOA anual: 8,424 dólares
Impuesto a la propiedad: 4.675 dólares
Gastos anuales totales: 13.105 dólares
Arrendamiento de 3 años
Alquiler bruto: 35 dólares/pie cuadrado
Ingresos anuales totales: 29.785 dólares
CONTACTOS
-
Fabio F. Faerman -
Sebastian Faerman -
Fortune Christie's International Real Estate
Elaborado por
150 SE 2nd Ave - Chase Building
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