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Dania Pointe Sublease 150 S Compass Way
Locales 372 – 628 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Dania Beach, FL 33004
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Subarrendamiento del espacio sobrante de Sprouts Farmers Market
- Más de 1000 unidades residenciales
- Acceso completo desde Stirling Rd (40 000 vpd)
- El proyecto incluirá una oficina corporativa de 180.000 pies cuadrados
- Casi 1 millón de tiendas minoristas y restaurantes de San Francisco
- Pilón visible desde la I-95 con más de 200 000 vpd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 372 – 628 m² | Negociable | 361,29 € /m²/año 30,11 € /m²/mes 226.732 € /año 18.894 € /mes | Neto |
Planta 1
Junto al mercado de agricultores de Sprouts. La fachada existente se renovará.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Junto al mercado de agricultores de Sprouts
- Fachada existente a reformar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN DANIA POINTE SUBLEASE
- Bowlero
- Brandsmart
- Five Below
- Hobby Lobby
- TJ Maxx
- ULTA
DATOS DEL INMUEBLE DE 150 S COMPASS WAY , DANIA BEACH, FL 33004
| Espacio total disponible | 628 m² | Superficie bruta alquilable | 5.574 m² |
| Mín. Divisible | 372 m² | Superficie total del terreno | 1,76 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 628 m² |
| Mín. Divisible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 5.574 m² |
| Superficie total del terreno | 1,76 ha |
| Año de construcción | 2021 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El desarrollo de uso mixto de 102 acres se completó en enero de 2020. Junto a la I-95 en Stirling Rd. El proyecto incluye: oficinas corporativas de 180 000 pies cuadrados (próximamente); 1000 habitaciones de hotel; más de 1000 unidades residenciales; casi 1 millón de tiendas minoristas y restaurantes de 4 pies cuadrados. 40 000 vpd en Stirling Rd. Pilón visible desde la I-95 (más de 200 000 vpd).
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dania Pointe Sublease | 150 S Compass Way
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