150 Pondella Rd
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150 Pondella Rd
Oficina 827 m² En venta North Fort Myers, FL 33903 2.737.004 € (3.310 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en una zona en crecimiento. Se avecina un gran desarrollo en torno a esta ubicación.
- 2.37 ACRES Actualmente divididos en zonas C-1 Y C-1A. Aproximadamente 1,18 acres en el lado sur están divididos en la zona C-1 y aproximadamente 1,18 acres de tierra en el norte
RESUMEN EJECUTIVO
Hay infinitas posibilidades con este espacio comercial situado en 2.37 acres en un área en crecimiento con mucho desarrollo por todas partes. El sitio en el extremo sur, dividido en la zona C-1, consta de 6.700 pies cuadrados existentes. Edificio de consultorios médicos con un gran mostrador de recepción, una sala de espera, varias habitaciones para pacientes, varios consultorios, una sala de rayos X, una sala de registros, etc., y más de 44 espacios de estacionamiento. El segundo piso contiene un área grande con un baño completo y un balcón de 2200 pies cuadrados. Hay un gran terreno baldío en la zona C-1A de terreno urbanizable en la parte posterior con usos aprobados. Esta propiedad tiene tanto potencial que no durará mucho en el mercado. El techo tiene 4 años. Cuenta con persianas nuevas para huracanes, 3 unidades de aire acondicionado de 2011 y 3 minisplits nuevos en el segundo piso. La estimación actual para repavimentar el estacionamiento es de 65.000 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
827 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1992
Precio
2.737.004 €
Precio por m²
3.310 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
641 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,96 ha
Zonificación
C-1A - 2.37 ACRES Actualmente divididos en zonas C-1 Y C-1A. Aproximadamente 1,18 acres en el lado sur están divididos en la zona C-1 y aproximadamente 1,18 acres de tierra en el norte
Parking
44 Espacios (53,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-44-24-00-00055.0000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 525.528 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-44-24-00-00055.0000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
525.528 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
150 Pondella Rd
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