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North Shore Square 150 Northshore Blvd
Locales 2.573 – 35.234 m² En alquiler Slidell, LA 70460
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ASPECTOS DESTACADOS
- El tráfico supera los 94 000 CPD (I-12 y Northshore Blvd.)
- Ubicado a la salida de la I-12
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4000 | 7.913 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5000 | 2.573 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 5000A | 4.514 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Outparcel | 20.234 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
150 Northshore Blvd - Planta 1, módulo 4000
Antiguo edificio JCPenney de 85.172 pies cuadrados, frente a Northshore Blvd. Hay oportunidades disponibles para crear cajas más pequeñas.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- 1 Muelle de carga
- Espacio para arrendatario ancla
150 Northshore Blvd - Planta 1, módulo 5000
Parte del antiguo edificio de Burlington, junto a Conn's, frente a Northshore Blvd. Oportunidades para crear un espacio más pequeño disponible.
150 Northshore Blvd - Planta 1, módulo 5000A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
150 Northshore Blvd - Planta 1, módulo Outparcel
217,800 pies cuadrados disponibles para Outparcel Negotiable.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN NORTH SHORE SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- At Home
- Minorista
- -
- -
- Conn's HomePlus
- Minorista
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- Dillard's
- Minorista
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| At Home | Minorista | - | - |
| Conn's HomePlus | Minorista | - | - |
| Dillard's | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 150 NORTHSHORE BLVD , SLIDELL, LA 70460
| Espacio total disponible | 35.234 m² | Inmuebles centrales | 6 |
| Tipo de centro | Centro comercial grande | Superficie bruta alquilable | 59.762 m² |
| Parking | 3.280 Espacios | Superficie total del terreno | 34,9 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 1985 |
| Espacio total disponible | 35.234 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial grande |
| Parking | 3.280 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Superficie bruta alquilable | 59.762 m² |
| Superficie total del terreno | 34,9 ha |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Fundado por Dillard's, At Home y Conn's HomePlus, North Shore Square es un centro comercial de un solo nivel que contiene un total de 621 292 pies cuadrados. Está ubicado junto a la Interestatal 12, en la salida 80 en Slidell, Luisiana, a lo largo de North Shore Boulevard, aproximadamente a 40 millas al norte de Nueva Orleans. El centro también está situado frente a Walmart, Sam's Club y Home Depot, y cuenta con un alto tráfico. Este sitio se encuentra actualmente en proceso de remodelación, con oportunidades de venta de grandes espacios y parcelas.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
North Shore Square | 150 Northshore Blvd
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