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Suite 8 150 John F Kennedy Rd
Locales 186 m² En alquiler Dubuque, IA 52002
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Escaparate y escaparate!
- ¡Alto volumen de tráfico y visibilidad desde las carreteras principales!
- ¡Excelentes opciones de señalización!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | 1-3 Años | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 23.137 € /año 1.928 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
¡Ubicación! ¡Ubicación! ¡Ubicación! Disponible de inmediato: esta ubicación privilegiada ofrece excelentes posibilidades de señalización, un cómodo estacionamiento y acceso desde las principales vías comerciales de John F Kennedy Road y USHWY20-Dodge Street. Esta bulliciosa tienda minorista de 2.000 pies cuadrados está situada en la creciente zona comercial y minorista de Dubuque, con una gran cantidad de tráfico, muy cerca del centro comercial Kennedy Mall, donde recientemente se inauguró una tienda HomeGoods. El diseño actual ofrece una sala de conferencias pequeña, una sala de conferencias grande, una oficina independiente, un área de oficina de planta abierta, una pequeña cocina, un cuarto de servicio, un baño y un área de recepción/vestíbulo, o bien, una construcción que se adapte a las necesidades de su empresa, consulte la zonificación comercial general del C-3. Las fotos muestran los muebles del inquilino anterior; el espacio está vacante actualmente.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Completamente enmoquetado
- ¡Excelentes comodidades!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 150 JOHN F KENNEDY RD , DUBUQUE, IA 52002
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 1.873 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,62 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Año de construcción | 2004 |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.873 m² |
| Superficie total del terreno | 0,62 ha |
| Año de construcción | 2004 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta tienda minorista de 2.000 pies cuadrados está disponible de inmediato. Ofrece excelentes posibilidades de señalización, un cómodo estacionamiento y acceso desde las principales vías comerciales de John F Kennedy Road y USHWY20-Dodge Street. El área forma parte de la creciente zona comercial y minorista de Dubuque, con altos niveles de tráfico. El diseño actual incluye una pequeña sala de conferencias, una gran sala de conferencias, una oficina separada, un área de oficina de planta abierta, una cocina, un lavadero, un baño y un área de recepción/vestíbulo. También puede personalizar el espacio para que se adapte a las necesidades de su empresa. La propiedad está en excelentes condiciones y está completamente construida para su uso. Póngase en contacto con Denise Ihrig llamando al 563.581.9380 con Keller Williams Legacy Group para obtener más información.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Suite 8 | 150 John F Kennedy Rd
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